Prodej domu/vily, 431 m²

Nabízíme výjimečnou prvorepublikovou vilu v jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit Liberce ve směru na Lidové sady. Nemovitost představuje mimořádnou investiční příležitost pro developera i zájemce, kteří hledají reprezentativní rodinné bydlení s možností vytvořit zcela nový prostor podle vlastních představ.
Objekt prošel kompletním vyčištěním až na nosné konstrukce. Byly odstraněny původní rozvody, příčky i povrchové vrstvy, díky čemuž je stavba připravena k okamžité realizaci stavebních prací.
Základní informace
lokalita: Liberec Staré Město, směr Lidové sady,
pozemek: prostorný, převážně rovinatý, s dostatkem místa pro parkování i zahradu,
stav objektu: kompletně připraven k celkové rekonstrukci,
platné stavební povolení: na rekonstrukci rodinného domu se dvěma prostornými mezonetovými bytovými jednotkami,
součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace zpracovaná renomovaným libereckým architektem.
Projekt lze po projednání s příslušnými orgány upravit i na jiné dispoziční řešení. Vzhledem k tomu, že se jedná o rodinný dům, nabízí objekt potenciál až pro tři bytové jednotky, bude-li zvolen jiný stavební záměr.
Potenciál nemovitosti
Dům si zachoval původní charakter meziválečné architektury a zároveň nabízí možnost vytvořit moderní bydlení odpovídající současným nárokům. Nosné konstrukce jsou zachovány a objekt je připraven pro realizaci nové dispozice bez nutnosti demoličních prací.
Nemovitost je vhodná zejména pro:
luxusní rodinné bydlení,
dvougenerační bydlení,
investiční projekt s bytovými jednotkami,
kombinaci vlastního bydlení a investice.
Výjimečná lokalita
Staré Město a Lidové sady patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční části Liberce. Historická vilová zástavba, vzrostlá zeleň a výborná dostupnost centra města vytvářejí prostředí, které si uchovává svou hodnotu bez ohledu na vývoj trhu.
V bezprostředním okolí se nachází Botanická zahrada, Zoologická zahrada, parky, sportoviště i veškerá občanská vybavenost. Lokalita nabízí jedinečné spojení klidného bydlení s výbornou dostupností centra města.
Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost získat vilu v prestižní části Liberce s již vydaným stavebním povolením a připraveným projektem, což výrazně zkracuje dobu potřebnou k zahájení rekonstrukce.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím.
Veškeré zveřejněné údaje uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.