Prodej samostatně stojícího rodinného domu 7+2 s hospodářským zázemím a rozsáhlým souborem pozemků na okraji podhorské vesnice Lichkov, okres Ústí nad Orlicí
Budova byla v minulosti využívána jako penzion. Stávající vlastník dům renovoval do současné podoby v roce 2016, kdy byl dům přestavěn k rodinnému bydlení. Komfortní výměra a dispozice domu umožní též dvougenerační bydlení. Z původního penzionu bylo zachováno společenské zázemí (vinárna) se zachovaným klenutým stropem a dále vlastní wellness. K případnému komerčnímu využití domu přímo vybízí nejenom ráz domu, ale také umístění na okraji obce. Soubor pozemků o celkové výměře 13.215 m2 nabízí soukromí, klid a další různorodé využití. Celková užitná plocha hlavní stavby činí 346 m2. Na pozemku se dále nachází hospodářské zázemí – stodola a stáje, které lze přebudovat k možnostem parkování. Velká pozornost byla věnována zahradní architektuře včetně nově vybudovaného venkovního jezírka. Okolní příroda přímo vybízí k příjemným procházkám, sportu a relaxaci. Nedaleko se nachází fascinující Horský resort Dolní Morava, který nabízí návštěvníkům celoroční sportovní a kulturní vyžití.
DISPOZICE:
1.NP:
- Zádveří + chodba 44 m2.
- Kuchyň 28 m2.
- Obývací pokoj 28 m2.
- Ložnice 19 m2.
- Koupelna s vířivkou a sprchovým koutem 17,5 m2.
- Koupelna s vanou 7 m2.
- 2 x samostatné WC 3 m2.
- Vinárna + vstup 67 m2.
- Kancelář 10 m2.
- Terasa 50 m2.
2.NP:
- Kuchyň 20,5 m2.
- Pokoj 25 m2 s balkonem.
- Pokoj 16 m2 s balkonem.
- Pokoj 12 m2.
- 2 x Koupelna s WC a sprchovým koutem 10 m2.
- Chodba, schodiště 8 m2.
TECHNICKÝ STAV DOMU:
Jedná se o přízemní zděnou stavbu s částečnou vestavbou pod sedlovou střechou, dřevěný krov, plechová střecha, zateplení.
Okna a venkovní dveře plastové s izolačním dvojsklem, interiérové dveře dřevěné včetně masivních zárubní.
Vytápění je řešeno novým kotlem na tuhá paliva umístěným ve sklepě. Topná tělesa – v přízemí částečně plechová, v patře litina. Rozvody – v přízemí částečně měděné, v patře ocelové. V koupelně samostatné podlahové topení.
Koupelny – v přízemí dvě, jedna s vanou v původním stavu, druhá po renovaci se sprchovým koutem a vířivkou. V patře dvě koupelny se sprchovým koutem.
Ohřev TUV – elektrický bojler pro každou koupelnu samostatně.
Podlahy: V přízemí dřevěná, linoleum + keramická dlažba, v patře vinyl + parkety a keramická dlažba v koupelnách.
Kuchyňská linka v patře linka na míru, v přízemí odmontována.
IS: Elektřina 220 V, veřejný vodovod, odpad – ČOV.
Tento dům je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají atraktivní nemovitost s vysokým potenciálem.
Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytneme srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a zajistíme kompletní financování koupě.
Virtuální prohlídka je součástí inzerce, pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
27 025 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - eDO reality, s.r.o. (IČ 07268602) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)