Krásný, slunný 3+1/B, 63m², v krásné obci Loučovice, jen 3km od Lipenské přehrady.
Nenechte si ujít možnost koupě bytu kategorie 3+1 s balkónem a sklepem, v krásné, čisté obci Loučovice (s kompletní občanskou vybaveností), vzdálené pouhé 3 km od vodní nádrže Lipno, největší vodní plochy v ČR.
Jedná se o částečně zrekonstruovaný 3 pokojový byt (63m²) s balkónem, situovaný do 2. np (1. patra) zrekonstruovaného, zatepleného panelového domu s výtahem.
Rodiny s dětmi, i lidé důchodového věku, či s tělesným postižením ocení umístění bytu v 1. patře, což znamená 3 schody do domu + 8 schodů k bytu. Výtah je ve vyšším patře a v přízemí.
Dispozice bytu 3+1 nabízí:
3 samostatné pokoje:
- obýv. pokoj (16,7m²),
- pokoj č. 1 (8,9m²)
- pokoj č. 2 - ložnice (12m²)
- kuchyň (9,4m²)
- předsíň (4,7m²),
- koupelnu, komoru a samostatné wc.
V 1. pp domu náleží k bytu prostorná sklepní kóje.
Byt má skvělou orientaci na jih (kuchyň a pokoj 2) a na západ (pokoj 1 a obývací pokoj).
Jižní strana má krásný otevřený výhled.
Z obývacího pokoje je přístup na půlkruhový balkón (3m²).
Pokoj č. 1 slouží nyní jako šatna a sklad, jedná se však o plnohodnotný pokoj, který je běžně využíván jako dětský pokoj nebo ložnice.
Kuchyň je vybavena starší, zachovalou kuchyňskou linkou, která po drobných opravách může sloužit ještě dlouhá léta. Není zde myčka, vzhledem k místu a počtu skřiněk ji však lze realizovat.
V koupelně je velké umyvadlo se zrcadlem, vana se skládací zástěnou a příprava na pračku.
Obývací pokoj, pokoj č. 1, kuchyň, koupelna, wc a komora jsou přístupné z předsíně, ložnice je přístupná z kuchyně.
Orientační plánek bytu je součástí fotodokumentace této nabídky.
Byt je vzdušný a slunný, po částečné rekonstrukci, která zahrnovala rekonstrukci a vyzdění jádra, zvětšení koupelny, pokládku dlažby v předsíni, kuchyni, koupelně a na wc, výměnu všech zárubní a dveří, včetně vchodových.
Byt je vyklizen a připraven k nastěhování (nutná pouze výmalba celého bytu).
Obec Loučovice nabízí klidný, zdravý život uprostřed lesů, s čistým ozvduším a plnou občanskou vybaveností.
Jen 2 min chůze od domu je školka a školní jídelna (jen 1 x přejít silnici).
Jen 5 min chůze je základní škola (bez nutnosti přecházet silnici).
V obci je obecní úřad, pošta, obchody, velký kulurní dům, praktický lékař, lékárna, bankomat, kadeřnictví, seniorklub, domov s peč. službou, restaurace, cyklostezky, sběrný dvůr.
Každoročně jsou zde pořádány akce pro děti i dospělé - masopust, rozsvícení vánočního stromku, živý Betlém, cesta pohádkovým lesem apod.
V obci je vlak i bus (Lipno/Vyšší Brod - 4-6 minut jízdy).
Měsíční náklady:
domovní poplatky a služby: 2.800,- Kč
Fond oprav: 1.700,- Kč
+ elektřina dle skutečné spotřeby
Koupě bytu je vhodná také coby investice - koupě a následný pronájem turistům.
Na vlastnictví bytu nevázne žádné zástavní právo, ani žádná smlouva o nájmu.
Pro další info, sjednání prohlídky, kompletní fotodokumentaci, nás kontaktujte.
Cena:
2 140 000 Kč
Poznámka:
Neplatíte odměnu RK, právní servis, ani advokátní úschovu.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
9 076 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - HANNES.CZ (IČ 87368781) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)