Prodej - dům/vila, 90 m²

Nabízíme vám nový rodinný dům o velikosti 4+kk, zastavěné ploše 104 m² a s velkorysou zahradou o rozloze 630 m². Nachází se v klidné obci Desky – Malonty, která je obklopena nádhernou přírodou Novohradských hor. Tento moderní dům poskytuje maximální komfort a energetickou nenáročnost.

Dům disponuje předsíní s vestavěnou technickou skříní připravenou na pračku a sušičku, třemi ložnicemi, samostatnou toaletou a koupelnou, ve které se nachází vana i sprchový kout. Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem propojuje interiér s venkovní terasou z kvalitního sibiřského modřínu. Krb s horkovzdušnou cirkulací přináší nejen útulnou atmosféru, ale i efektivní vytápění. Půdní prostor je připraven pro vestavbu, kterou lze využít například jako hernu či pracovnu.

Dům je energeticky úsporný a částečně soběstačný. O vytápění se stará podlahové topení napojené na elektrokotel, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 160 l. Fotovoltaika s instalovaným výkonem 7 kWp efektivně sníží náklady na elektrickou energii. Voda je zajištěna z vlastního vrtu s denní kapacitou cca 3 - 4 m3. Odpadní voda je svedena do vlastní čističky s přepadem do retenční nádrže, ze které můžete zalévat zahradu.

Zahrada čeká na realizaci nápadů nového majitele. Aktuálně jsou připravena dvě parkovací stání, rozvody pro instalaci elektrické brány a zvonku.

Dům se nachází v klidné obci Desky, vzdálené cca 4 km od obce Malonty, ve které najdeme veškerou občanskou vybavenost. Kaplice je pak vzdálená 5 minut jízdy a do Českých Budějovic či Českého Krumlova dojedete za 30 minut. Blízká nově vzniklá dálnice velmi usnadní populární možnost práce v sousedním Rakousku. Okolí Kaplice a Novohradských hor je ideální pro milovníky přírody, pěší turistiky i cyklistiky a najdeme zde úchvatné výhledy na okolní vrcholy a hluboké lesy.

Dům byl postaven bez využití dotačních programů a nabízí tak možnost některé dotační programy využít.

Pro více informací nebo se zájmem o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.