Prodej - komerční objekt, jiný, 4 935 m²

Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost na frekventované silnici na Mělníku, ulice Bezručova. Dům disponuje cca 6ti provozovnami, z nichž 5 jich je dlouhodobě pronajato (výnos cca 60.000,-Kč/měsíčně), v horní části domu je po celém patře byt dispozičně 7+1 (možno předělat na 2 bytové jednotky k pronájmu - současný stav - 2x ložnice, 2x obývací pokoj, koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a WC, 3x dětský pokoj, zimní zahrada, prostorná chodba, samostatné WC, půda, 2x komora a 1x kuchyň)) + půdní prostor pro další byty a vedle domu je příprava na vybudování garáže, penzionu či jiné stavby (vydáno stavební rozhodnutí prozatím na přízemní stavbu, ale na stavebním úřadě jsou kladná rozhodnutí pro stavbu penzionu). Měsíční výnosnost může být i 100.000,-Kč/měsíčně + výnos z penzionu. Dle listu vlastnictví jsou výměry - 821 m2 (ostatní manipulační plocha), 457 m2 (zastavěná plocha a nádvoří - společný dvůr), 324 m2 (zastavěná plocha a nádvoří - dům), 2 604 m2 (zahrada), 246 m2 (jiná plocha), 189 m2 (ostatní komunikace), 294 m2 (ostatní plocha - neplodná půda). V místě veškerá občanská vybavenost (BUS, vlak, služby, úřady, pošta, policie, nemocnice, obchody, supermarkety aj.). Výborná dostupnost do Neratovic, Litoměřic, Štětí či Prahy. Váš realitní makléř s osobním přístupem, specialista pro Středočeský kraj. Volejte makléře nemovitosti 7 dní v týdnu, financování Vám zdarma rádi zajistíme, možno financovat jinou nemovitostí na protiúčet (dům, byt, zahrada, pozemek, garáž). Vřele doporučuji k investici.Mělník (německy:Melnik; Mnelnik) je město a obec s rozšířenou působností ve Středočeském kraji 30 km na sever od Prahy. Leží na pravém břehu Labe naproti ústí Vltavy; historické centrum se rozkládá na vyvýšenině obtékané potokem Pšovkou. Žije zde přibližně 19 tisíc obyvatel. Území dnešního města Mělník je osídleno už od neolitu. V oblasti Mělnicka se také odehrávají některé historické romány Eduarda Štorcha. Podle starších historiografických názorů byl Mělník v 9. a 10. století centrem slovanského kmene Pšovanů – přibližně v místě dnešního zámku se nacházelo hradiště Pšov - rodiště svaté Ludmily.