Prodej - dům/vila, 100 m²

Rádi byste žili v krásném a klidném vinařském městě pod Pálavou? Mikulov je skutečným pokladem Moravy, kde se snoubí nádherná příroda, bohatá historie a výjimečná vinařská tradice. A právě tady nabízím k prodeji moderní, energeticky úsporný rodinný dům se zahradou na jižní stranu a parkováním.

Tento dům byl dokončen v roce 2020 a je tedy stále jako nový – bez nutnosti dalších investic a stále v záruce.

Co vám dům nabídne? Prostorný obývací pokoj [37 m²] s moderním kuchyňským koutem, tři útulné ložnice nebo šatnu. Dům je ideálně navržen tak, aby vám poskytl komfort a dostatek místa, přičemž jeho výhodou je, že je energeticky úsporný [kategorie B] – pro 4člennou domácnost jsou náklady na energie do 4.000 Kč/měsíc. Vytápění zajišťuje plynový kotel a podlahové topení v každé místnosti, přičemž okna na jižní stranu jsou vybavena elektrickými venkovními žaluziemi, které chrání před přehříváním v letních měsících.

Dům se nachází v klidné lokalitě města, pár kroků od koupacího lomu a Sv. kopečku, a zároveň v dosahu veškeré občanské vybavenosti – školy, školky, kino, knihovna, zdravotní středisko, tenisové kurty nebo fitness centrum.

V přízemí [50,5 m²] najdete vstupní zádveří, samostatné WC, technickou místnost a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Obývací pokoj je propojen s venkovní terasou a zahradou, což vytváří ideální prostor pro rodinné setkání nebo relaxaci. V patře [49,7 m²] jsou tři ložnice, z nichž ta největší má balkon [10 m²], šatna a koupelna s WC. Dům je prodáván včetně moderní kuchyně se spotřebiči [myčka, trouba, indukční varná deska, chladnička s mrazákem], dvou vestavných skříní [v ložnici a předsíni] a skříňky pod TV. Na podlahách vinyl, schody masivní dubové.

Pokud hledáte domov, který spojuje moderní komfort, energetickou úspornost a skvělou lokalitu, je tento dům ideální volbou pro vás. V Mikulově budete mít vše, co potřebujete pro pohodlný život, a zároveň budete mít možnost užívat si krásy moravské přírody a vína.

Cena: 7.890.000 Kč + odměna realitní kanceláře ve výši 3,5% plus DPH.

Budu se těšit na osobní setkání s vámi. Brzy na viděnou.