Prodej stavebního pozemku 1.800 m2 a louky 9.280m2 v Mníšku u Liberce
Zvažujete stavbu rodinného domu v klidné panenské přírodě Jizerských hor? Nebo vás láká chalupaření a káva na jižní terase s výhledy na okolní vlnité kopce? Pokud hledáte pozemek, který je na stavbu rodinného domu velký tak akorát, máme pro vás nabídku. V exkluzivním zastoupení majitelky vám nabízíme následující pozemky:
1) Pozemek 578/15 s rozlohou 425 m2
2) Pozemek 619/8 s rozlohou 1.720 m2
Dohromady 2.145 m2 - z toho je stavební zastavitelnost 1.800 m2. Výše uvedené pozemky jsou za prodejní cenu 6. 940.000 Kč.
Pokud by to ale bylo málo a lákalo by vás mít k pozemkům i kus louky za domem, konkrétně úctyhodných 9.280 m2, cena za tento komplet (zastavitelné pozemky + louka) pak je: 7.290.000 Kč.
Pár slov o zastavitelných pozemcích - jsou přímo u lesa s napojením na louku, bez přímých sousedů, v naprostém klidu a tichu přírody. Jedná se o jižní svah, při stavbě domu/chalupy je vhodné využít stranu nejen pro terasu a dostatek slunečního svitu po celý den, ale např. i pro umístění fotovoltaiky. Pozemek je na mírně svažitém kopci, nad zástavbou stávajících rodinných domů, klid od všech ruchů sousedů je zaručen. Z pozemku vás bude bavit krásný výhled na okolní kopce Jizerských hor, v dáli je viditelný Ještěd a golfový areál „Y“. Nutno zmínit, že přes pozemek vede vysoké napětí (pouze vizuální mínus, zdravotně neškodné, ochranné pásmo 12m od nejvyššího východního místa zastavitelnosti), pozemek se nachází v malebné krajině 3. zóny CHKOJH, což sebou nese určitá pravidla (pouze 10% zastavitelnost, k dispozici tak je 180 m2 pro výstavbu RD a druhé menší vedlejší stavby, oplotit lze pouze zast. území 1.800 m2 a to živým nebo plaňkovým plotem, nutno dodržet podobný charakter RD jako je v projektu).
Součástí prodeje je projekt RD, schválený všemi dotčenými orgány. Stavební povolení vypršelo, ale nový majitel si na něm může ověřit možnosti výstavby. Místo pro stavbu RD lze zvolit i jinde v rámci pozemku, paní stávající majitelce přišlo vhodné si zvolit východní stranu s přímým vjezdem na komunikaci z obecní komunikace, kde je provedena skrývka a je připravena stavební jáma. Elektřina (v současnosti stavební tarif, 300,- Kč/měs.) je aktivní včetně zásuvek 220 a 360 V. Obecní vodovod a kanalizace jsou napojeny do revizních šachet na pozemku. Asfaltová odvodněná obecní komunikace se i v zimě pravidelně udržuje. Zastávka autobusu 300 m. Vlakem pouze 2 zastávky do Liberce, cca 1,5 km. Dětský i obvodní lékař, ZŠ, obchod, čerpací stanice, restaurace.
Jako bonus paní majitelka věnuje Kupujícímu plně funkční zahradní traktor - viz foto, plechovou garáž 5 x 3 x 1,80 - 2,10 m (D-Š-V) a stavební buňku (kontejner).
Na louku nad pozemkem je aktuálně uzavřená Pachtovní smlouva, 2x ročně se seče, smlouva se uzavírá na 5 let (čerpání dotací), její platnost končí 12/2024, možno domluvit nové podmínky (rozsah a cena pronájmu). Pozemek je možné koupit jak s loukou, tak zvlášť bez louky.
Pokud vás nabídka pozemku zaujala ozvěte se mi, ráda vám poskytnu více informací ústně.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
29 770 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - GEPARD REALITY/ČESKÁ HYPOTEČNÍ reality (IČ 14153971) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
GEPARD REALITY/BOARS (IČ 26066734) , GEPARD REALITY/AB Domus (IČ 27611736) , GEPARD REALITY/Absoluta Real (IČ 28947444) , GEPARD REALITY/REALITY MUZEJKA (IČ 60739606) , GEPARD REALITY/KWitka Group Reality (IČ 06295428) , GEPARD REALITY/Pallas Athena Group (IČ 28528263) , GEPARD REALITY/Living (IČ 27892531) , GEPARD REALITY/Tobi reality a finance (IČ 11733837) , GEPARD REALITY/Nesreality (IČ 08480150) , GEPARD REALITY/ČESKÁ HYPOTEČNÍ reality (IČ 14153971) , GEPARD REALITY/Specialisté na bydlení (IČ 04779282) , GEPARD REALITY/New Home (IČ 14053365) , GEPARD REALITY/Dream nemovitosti (IČ 17567807) , GEPARD REALITY/Omega Real Estate Agency (IČ 17637635) , GEPARD REALITY/ILIĆ REALITY (IČ 07656645) , GEPARD REALITY/Motyčka Reality a Finance (IČ 21201722) , GEPARD REALITY (IČ 28528263)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)