Prodej - dům/vila, 260 m²

AMBIENTEN VIP vám nabízí ke koupi exkluzivní vilu o dispozici 6+kk s dvougaráží a celkovou užitnou plochou 260 m2 + terasy. Celková plocha pozemku činí 4615 m2. Vila je součástí výstavby nových šesti luxusních rodinných domů. Pozemek, na kterém dům stojí je téměř rovinatý. Součástí prodejní ceny je dostavění domu Na Klíč dle zvolených standardů, stav na fotografiích je z důvodu možných klientských změn. Vzhled interiéru si tak můžete navolit dle vlastních představ.

Hotový rodinný dům se skládá z:
• Domy jsou vystavěny z cihel Porotherm,
• Zateplení 16 cm polystyren,
• Vybavení koupelny a WC značky Hansgrohe - vodovodní baterie,
• Villeroy & Boch - sanita
• Zabezpečení domu + příprava na kamerový systém
• Okna a dveře z hliníkových profilů - izolační trojsklo (barva antracit), 1. NP HS portál s výstupem na terasu
• Sekční garážová vrata TRIDO
• Venkovní žaluzie
• Vnitřní dveře SEPOS - dle standardů
• Dlažby a obklady keramické, sanita - dle standardů
• Laminátová nebo vinylová podlaha dle výběru u společnosti
• Kompletní elektrické rozvody v domě, elektřina 230/400 V
• Kompletní systém podlahového topení
• Tepelné čerpadlo IVT Air X90
• Podlaha v garáži betonová s povrchovou úpravou proti nečistotám a solím
• Venkovní dlažba - balkon + terasa v zahradní části domu
• Zídky okolo domu ze ztraceného bednění 20cm
• Připojení domu na odpad vč. čističky odpadních vod
• Připojení na vodovodní řád
• Na zahradě nádrž na dešťovou vodu
• Oplocení okolo domu – poplastované pletivo (za příplatek lze řešit libovolné oplocení)

Celková užitná plocha 1. NP činí 142,8 m2. Nachází se zde obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem 59 m2, spíž 3,5 m2, koupelna se sprchovým koutem a WC 3,9 m2, technická místnost 4,2 m2, zádveří 6,2 m2, chodba 8,3 m2, pokoj pro hosty 10,4 m2 a velkorysá dvougaráž o velikosti 37,3 m2.

Celková užitná plocha 2. NP činí 116,8 m2. Každý z pokojů má výstup na terasu o velikosti 62,9 m2. Nachází se zde ložnice 20,8 m2. Ložnice disponuje vlastní koupelnou 8,1 m2, ve které se nachází sprchový kout, vana, toaleta a bidetová sprška. Na patře jsou další tři ložnice o velikosti 16,2 m2, 14,8 m2 a 12,2 m2, které mají také vlastní koupelnu 10,3 m2. Chodba a schodiště 34,4 m2.

Obec Nebovidy se nachází v blízkosti obchodního centra Futurum, dostupnost do Brna 15 minut, možnost cyklostezek a turistiky v přilehlých lesech.

Energetická náročnost domu B. V případě, že vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.