Prodej - pozemek pro bydlení, 1 108 m²

Parcela je již zaměřená a vykolíkovaná, kompletní zaměření a určení všech hranic parcely a příjezdové cesty je oficiálně písemně schváleno všemi sousedy a dotčenými orgány. To ušetří několik měsíců a mnoho tisíc korun za služby geodetické kanceláře. Můžete okamžitě oplotit. Exklusivně, nabízíme k prodeji pozemek k výstavbě rodinného domu, o výměře 1108m2, v obci Nová Ves I, okr. Kolín. Tato výměra je složená ze stavební parcely o velikosti 1060 m2 a podílu o velikosti 1/3 na příjezdové cestě s rozlohou 143 m2. Pozemek je zahrnut v územním plánu pro výstavbu rodinných domů venkovského typu anebo také dvojdomu. Je rovinatý, obdélníkového charakteru a nachází se ve velice klidné části obce ve slepé ulici. Výhodou této parcely je ideální orientace na jih a tím je zajištěno celodenní proslunění obytného prostoru a zahrady. Obecní kanalizace je cca 50 metrů od pozemku a je již vyhotovená kompletní projektová dokumentace za 25.000,-Kč k vybudování kanalizační přípojky. Na vybudování přípojky se budete podílet s dalšími dvěma novými sousedy, takže vaše náklady budou 1/3 z celkových výdajů. Vodovodní přípojka v obci není, vodu je potřeba řešit vlastní studnou. Spodní vody je v dané lokalitě dostatek již v několika metrech hloubky. S ČEZ Distribuce je již dohodnuté připojení této parcely za částku 12.500,-Kč. Vlaková zastávka Praha-Kolín cca 300 metrů od vlastní parcely! Sjezd na dálnici D11 je vzdálený 4,5 km! V levé zadní části parcely, stojí sloup elektrického vedení s elektrickým vedením, což nebrání výstavbě rodinného domu na protilehlé pravé straně parcely a ani užívání celé parcely jako takové. Ochranné pásmo od elektrického vedení jsou 4 metry. V obci jezdí autobusový spoj směr Kolín a Pečky. Kolín je vzdálen 5 km, 3 minuty autem. Pečky jsou vzdálené 11km, 15 minut autem. Kutná Hora je vzdálena 18 km, cca 18 min. jízdy autem. V Říčanech u Prahy jste do 45 min, jsou vzdálené 47km. V obci se nachází OÚ, dvě restaurace, ZŠ a MŠ, potraviny, penzion. Zbývající občanskou vybavenost naleznete v nedalekém Kolíně. Nemovitost možno financovat hypotečním úvěrem, který vám zdarma za velice výhodných podmínek zprostředkujeme, a rádi vyřídíme.