Prodej - dům/vila, 153 m²

K prodeji novostavba rodinného domu s koupacím biotopem na výjimečném místě v klidné rezidenční ulici v Janově u N. Boru.
Jedná se o precizně provedený roubený rodinný dům z dřevěného masivu s ovčí vlnou jako izolantu, který má perfektní tepelně-izolační vlastnosti, přirozeně reguluje vlhkost a vytváří zdravé vnitřní mikroklima. Vnitřní provedení je taktéž převážně ze dřeva vč. izolačních dřevěných oken s 3sklem. Perfektní stav novostavby z roku 2013, pečlivě udržovaná zahrada na prostorném pozemku 1.647 m2, možno bez dalších investic rovnou užívat!
Moderní dispozice 5+1 zahrnuje v přízemí prostorný obývací pokoj, kuchyni, koupelnu s vanou, samostatné WC, chodbu a předsíň. V patře jsou pak z centrální chodby přístupné 4 samostatné pokoje. Prostorná technická místnost v suterénu slouží též jako zahradní sklad, dílna. V případě potřeby je možno zbudovat druhou koupelnu v patře. Důmyslně vyřešeny jsou taktéž úložné prostory, které jsou vestavěné v každém pokoji a dále půdní prostor po celé délce podkroví.
Vytápění tepelným čerpadlem s rozvodem do podlahového topení (přízemí) a radiátorů (podkroví). Alternativně možnost topit krbovými kamny s komfortním sálavým teplem. Roční provozní náklady na energie extrémně nízké cca do 4.000 Kč/měs. vč. elektřiny, vody a vytápění.
Udržovaná vzrostlá zahrada je jako stvořená pro aktivní trávení času i relaxaci. Perfektní koupací jezírko (přírodní biotop) o ploše cca 80 m2 s molem (část brouzdaliště pro nejmenší, koupací část pro plavce hl. 1,7 m). Zahrada v přírodním stylu se zákoutími skýtající uzavřený i volný prostor - klasické ohniště i posezení pod pergolou ke grilování. Pro děti je k dispozici vlastní hřiště na fotbal i volejbal. Na pozemku dále kryté stání pro 1 auto (možnost stání až 3 aut na vlastním pozemku) a 2 nádrže na dešťovou vodu o celk. objemu 13 m3. Praktický samostatný zahradní sklad o zast. ploše cca 30m2. Připojení na veřejný vodovod a kanalizaci, elektro.
Okrajová část Nového Boru mezi VIP turistickou lokalitou Sloupu v Čechách (Skalní hrad 10 minut, lesní divadlo 15 min, koupání v Radvanci na pískové pláži) a Novým Borem. Máchovo jezero 30 minut, Liberec a Děčín 40 minut, Nový Bor centrum 5 minut, Česká Lípa 10 minut, Mladá Boleslav 60 minut. Ideální autobusové spojení s velmi častou frekvencí spojů, denní školní BUS v pracovních dnech.
Bezpečné prostředí, pohodoví sousedé, za domem vzrostlý háj.
Top nabídka - přijďte se sami přesvědčit!