Prodej bytu, 4+kk, 101 m²

Ke koupi nabízíme krásný, světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk a užitné ploše 91,9 m2 + lodžie 6 m2 + sklep 3 m2, dohromady celková plocha bytu 100,9 m2. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) panelového domu ve skvělém stavu. Jedná se o skvělou lokalitu v rámci okresního města Nymburk, která kromě občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti nabízí hlavně příjemný klid.

Bytová jednotka se skládá z chodby, koupelny s vanou, samostatné toalety, tří samostatných ložnic (12,1 m2, 12,9 m2 a 13,6 m2 viz. orientační půdorys), šatny a obývacího pokoje s kuchyňským koutem (31,6 m2) a se vstupem na lodžii. Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu s minimální nutností úprav. Okna v obývacím pokoji s lodžií a v jedné z ložnic jsou orientována za dům do vilové čtvrti - západ. Okna ve zbývajících dvou ložnicích jsou orientována před dům - východ. Lodžie byla opatřena novou dlažbou letos v létě.

Dům je ve skvělém stavu - zateplený, nové stupačky, nová fasáda, střecha a nové okna. V rámci společných prostor je zde k dispozici kolárna i sušárna. K bytu patří také rozměrný sklep.

Budova je vytápěna centrálním dálkovým topením, v bytě se využívá jen elektřina (zálohy cca 1600 Kč měsíčně), plyn je přiveden ve stupačkách, ale není využíván.

Parkování je možné přímo před domem a není problém zde najíst místo. Hned vedle domu se nachází supermarket Coop, mateřská i základní škola se nachází 500 metrů od domu. Do centra města je to přibližně 1 km - 3 minuty autem nebo 10-15 minut pěšky. Nymburk se nachází přibližně 30 minut autem od Prahy, nedaleko dálnice D11.

Koupi bytu je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme a zajistíme Vám ty nejlepší podmínky na trhu.

Průkaz energetické náročnosti budovy v tuto chvíli nebyl dodán, takže podle zákona uvádíme třídu "G". Jakmile bude průkaz dodán, informaci aktualizujeme.

Vřele doporučuji prohlídku.