Prodej domu/vily, 345 m²

Dům o užitné ploše 345 m² nabízí něco, co se u běžných rodinných domů hledá těžko – dostatek místností i skutečně velkorysý prostor. Dispozice 7+kk vytváří zázemí pro společný rodinný život, několik ložnic, práci z domova, návštěvy i vlastní zájmy, aniž by jedna funkce domu musela ustupovat druhé.

Rodinný dům se nachází v klidnější části Ohrobce, v Jarovské ulici. Stojí na rovném pozemku o celkové výměře 913 m² a díky dvěma podlažím přirozeně odděluje společenskou a soukromou část bydlení.

Přízemí je určené především pro společný život. Jeho centrem je velký obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, na který navazuje samostatná kuchyně s jídelnou. Propojení interiéru se zahradou umožňuje v teplejší části roku přenést běžný rodinný život ven – ať už půjde o posezení, grilování nebo čas s dětmi.

Na tomto podlaží se dále nachází samostatný pokoj využitelný jako pracovna, pokoj pro hosty nebo hobby místnost, koupelna, samostatné WC, vstupní hala a technické zázemí.

Horní podlaží tvoří klidovou část domu. Nachází se zde několik samostatných pokojů, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, šatny nebo pracovny. Největší místnost nabízí dostatek prostoru pro druhý obývací pokoj – například jako klidnější rodinnou zónu, hernu pro děti nebo místo, kde mohou jednotliví členové domácnosti trávit čas nezávisle na hlavním obývacím pokoji v přízemí.

Patro doplňuje koupelna, WC, úložné prostory a terasa o výměře 5,8 m². Samotné druhé nadzemní podlaží má podle projektové dokumentace užitnou plochu 174,77 m², takže nabízí více prostoru než celý běžný rodinný dům.

Současné provedení nechává novému majiteli možnost dotvořit si interiér i venkovní části podle vlastního stylu a způsobu života. Dům tak nemusí přebírat cizí představu o bydlení, ale může odpovídat konkrétním potřebám nové domácnosti.

Dům byl kolaudován v roce 2003. Je postavený z cihelných bloků Porotherm a opatřený izolačním systémem Stomix–Alfatherm. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním a radiátory. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu.

Rovný pozemek nabízí dostatek místa pro běžný život venku i další úpravy zahrady. Parkování je možné přímo na pozemku.

Ohrobec dává smysl lidem, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí se zelení v okolí, ale potřebují zůstat v praktickém dosahu Prahy. Autobusová zastávka se nachází v těsné blízkosti domu. Pro rodinný život je důležité také to, že přímo v obci funguje základní i mateřská škola, takže děti nemusí za běžnou školní docházkou dojíždět. Okolí nabízí lesy, cyklotrasy, dětská hřiště a další možnosti pro volný čas.

Dům je určený pro někoho, kdo dokáže využít jeho rozměr, chce si bydlení dotvořit podle sebe a ocení, že každý člen domácnosti může mít vlastní prostor.

Pokud právě takový dům hledáte, rádi vám jej představíme osobně.