Prodej rodinného domu, užitná pl. 300m², dispozice 6+kk, bazén, garáž, obec Orlík nad Vltavou
Nabízíme novostavbu třípodlažního podsklepeného rodinného domu s bazénem a garáží s dispozicí 6+kk, celkem s užitnou plochou cca 300 m2 a obytnou plochou cca 200 m2, který se nachází v klidné části obce Orlík nad Vltavou. Dům se zastavěnou plochou 175 m2 stojí na vlastním, oploceném pozemku o velikosti 807 m2, je vytápěn tepelným čerpadlem Viessman Vitocal 300 země-voda, 3 vrty, s podlahovým topením. Dům je připojený na obecní vodovod, kanalizaci a el. přípojku 220 i 380V s přípravou na fotovoltaické panely. Okna jsou dřevěná s izolačními trojskly + příprava na předokenní rolety. Střešní okna jsou Velux s předokenními roletami s dálkovým ovládáním + 2x okno Velux Integra - dálkově ovládané se senzorem deště, bezpečnostní garážová vrata Hörmann na dálkové ovládání, bezpečnostní vchodové dveře Hörmann. Celý interiér je vybaven luxusní italskou dlažbou, dřevěnými dveřmi a designovým LED osvětlením, přípojkami na TV a satelit, pevná telefonní linka, příprava na kamerový systém, centrální vysavač Husky a zabudovaný trezor. Kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči: indukční varná deska s troubou Küppersbusch – šířka 90cm, myčka, MW trouba. V koupelně a na toaletách italské obklady, baterie Gröhe, v koupelně luxusní baterie s Muránským sklem. Vnitřní bazén je zařízený vzduchotechnikou, filtrací, bazénovou roletou, automatickým bazénovým vysavačem a s ohřevem přes tepelné čerpadlo. Dispozice v podlažích jsou následující. Suterén: kotelna a strojovna pro bazén. První nadzemní podlaží: hala s krásným dubovým schodištěm, toaleta s wc mísou, pisoárem s automatickým splachováním a umyvadlem, kuchyň s kuchyňskou linkou s ostrůvkem, obývák se zajímavým osvětlením a ozvučením v podhledu, zděný krb, bazén se sprchou, dílna a vysoká garáž. Druhé nadzemní podlaží: hala a čtyři pokoje + balkony, koupelna s vanou, samostatná toaleta s umyvadlem. Třetí nadzemní podlaží: velká místnost v podkroví. Dům ještě není zkolaudován. Obecní příjezdová komunikace je tichá bez provozu, možnost parkování. Občanská vybavenost v obci: Coop s poštovním pultem, večerka, tři restaurace a další dvě u mostu, benzinová pumpa, kadeřnictví.
Okolí: zámek s volně přístupným zámeckým parkem a přístavištěm parníků, přehradní nádrž nabízí vodní sporty, plachtění (kotviště soukromých lodí i půjčovna lodí) , koupání a rybaření. Krásná poloha uprostřed čisté přírody, ve vzdálenosti 30 km od tří okresních měst, 60 minut od hlavního města. Dostupnost: dálnice, kotviště a Marina pro soukromé lodě.
Cena:
7 500 000 Kč
Poznámka:
+ 3 % poplatek RK
Číslo zakázky:
REALITYMIX-000855
Podrobné informace
Poloha objektu:samostatný
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:novostavba
Počet podlaží objektu:3
Typ domu:patrový
Zastavěná plocha:175 m²
Plocha parcely:807 m²
Zahrada:ano
Užitná plocha:300 m²
Sklep:30 m²
Balkon:20 m²
Terasa:20 m²
Ostatní:Garáž
Elektřina:Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
Voda:Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
Energetická náročnost budovy:C - Úsporná
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 78/2013 Sb.
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Dělnická 213/12, Praha 7, 170 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Realitni servis (IČ 06769403) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)