Prodej rozestavěného domu v Otovicích u Karlových Varů
Hledáte investiční příležitost v okolí Karlových Varů? Pak pro Vás máme dobrou nabídku.
V centru obce Otovice, necelý kilometr severně od okraje Karlových Varů, stojí rozestavěný dům. Jedná se o velkorysou samostatně stojící stavbu se čtyřmi nadzemními podlažími a zastavěnou plochou 12 x 13 metrů. Podle původního záměru (z roku 2009) měla být v domě restaurace a několik nájemních bytů nebo apartmánů. Postupem času se záměr měnil a dnes se počítá s celkem sedmi bytovými jednotkami různé velikosti. Ale vzhledem ke stupni dokončení domu není nejmenší problém záměr pozměnit a namířit nemovitost jiným směrem.
Dům je ve stadiu hrubé stavby, dokončeny jsou svislé i vodorovné konstrukce, dům má kvalitní hydroizolaci, je zastřešen (sedlová střecha, dřevěné krovy, střecha je zateplená, jako krytina je použita pálená glazovaná taška), kompletně jsou hotové dešťové okapy a svody. Dům má usazená okna (plast, trojskla) dveře, v přízemí a 1 NP jsou překlady s kastlíky pro venkovní žaluzie. Dokončeny jsou základní rozvody vody, elektřiny a tepla do jednotlivých pater, stoupačky. V některých podlažích jsou rozestavěny vnitřní příčky. Dokončeny jsou komíny a dům má připravenou i výtahovou šachtu. Zbývá vnější zateplení a fasáda a kompletní úprava interiérů na základě definitivního rozhodnutí k jakému využití dům nasměrovat. Podlahy, vnitřní příčky, dveře, omítky a rozvody vody, elektřiny a tepla podle dispozice. Také je třeba dořešit systém vytápění, původně se počítalo s plynem, posléze s tuhými palivy.
Dům je připojen ke všem sítím - elektřina 230/400V, voda, kanalizace, plyn.
Pozemek má celkovou výměru 797 m2 a je částečně oplocen (zděný plot).
Dům nabízí celou řadu možností využití, přitom lze různě kombinovat bydlení a podnikání. Jednotlivá podlaží nabízejí 110 130 m2 podlahové plochy, ve druhé a třetím NP jsou navíc velké balkóny, 22 a 19m2. Přízemí se hodí třeba pro provozování restaurace nebo prodejny, zatímco v dalších patrech může vzniknout až osm malometrážních bytů, případně apartmánů určených pro krátkodobý pronájem. Pozemek má dostatek prostoru pro parkovací místa a navíc sousedí s obecním parkovištěm.
Obec Otovice má tisíc obyvatel a navazuje na město Karlovy Vary. V obci je základní i mateřská škola, ordinace praktického lékaře i stomatologa, pošta, knihovna, obecní úřad, hospoda, dětské dopravní hřiště a nový sportovní areál s hřištěm pro fotbal, basketbal či volejbal a s několika tenisovými kurty. Ostatní infrastruktura je k dispozici v nedalekých Karlových Varech. Na okrajích obce probíhá čilá výstavba nových rodinných domů. Obec má přímé autobusové spojení s Karlovými Vary.
Na kraji obce je zaplavený bývalý kaolínový lom s pláží, hojně využívaný k rekreaci a v okolí obce je spousta příležitostí pro turistiku a cykloturistiku. V zimě se nabízí lyžování v Krušných horách, Abertamy (skiareál Plešivec) jsou vzdáleny 20 minut jízdy autem, Boží Dar 25 minut.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
25 309 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - VOYTA reality s.r.o. (IČ 09086668) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)