Prodej domu/vily, 390 m²

Nabízíme k prodeji prostorný bytový dům se čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami, ideální jako vícegenerační bydlení nebo i jako investiční příležitost.
Dům se nachází v klidné části Pardubic, v Doubravicích.
Dům se nachází na oploceném pozemku s celkovou výměrou 1155m2, který poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci nebo zahradu. Bytový dům je podsklepený, disponuje dvěma nadzemními podlažími a půdním prostorem, který nabízí možnost vybudování další bytové jednotky. Bytové jednotky jsou dispozičně řešeny jako 3+kk a 3+1.
1.NP byt číslo 1 je dispozičně řešený jako 3+kk s celkovou výměrou 90,25m2.
1.NP byt číslo 2 je dispozičně řešený jako 3+1 s celkovou výměrou 90,70m2.
2.NP byt číslo 3 je dispozičně řešený jako 3+1 s celkovou výměrou 84,80m2.
2.NP byt číslo 4 je dispozičně řešený jako 3+1 s celkovou výměrou 87,50m2.
Byt číslo 1 v 1.NP prošel v roce 2010 kompletní rekonstrukcí. V bytě je již elektroinstalace v mědi.
Byt číslo 2 v 1.NP osazen v roce 2025 novou kuchyňskou linkou.
Byt číslo 3 v 2.NP osazen v roce 2023 novou kuchyňskou linkou a v roce 2020 byla vybudována nová koupelna. V rekonstruované části bytu je již elektroinstalace v mědi.
Byt číslo 4 v 2.NP bez rekonstrukce
Každá bytová jednotka má samostatné měření energií a svůj plynový kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev vody. Dům je napojený na veřejnou kanalizaci a obecní vodu. Parkování je možné před domem.
Dům je vhodný jako investice, kdy stávající bytové jednotky jsou v pronájmu a lze si tak zajistit stabilní pasivní příjem. Případně lze dům využívat jako vícegenerační bydlení.
Dům se nachází v atraktivní lokalitě s nově vzniklou výstavbou rodinných domů, která přilákala hlavně mladé rodiny. Výhodou je také dostupnost městské hromadné dopravy a v docházkové vzdálenosti je vlaková stanice "Semtín" . V letním měsících oceníte blízkost písniku "Hrádek".
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.