Prodej domu/vily, 170 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům 5 kk, koupelna, 2 toalety, sklad/dílna a garáž
o celkové užitné ploše 201 m2 ,na pozemku o celkové ploše 513 m2

přízemí:
- dominantou je obývací pokoj s kouzelnými kachlovými kamny a vstupem na terasu zahrady
- terasa přízemí 20 m2
- prostorná kuchyně s kuchyňským a jídelním koutem, špíz
- terasa přízemí 20 m2
- předsíň, toaleta
- garáž , sklad, dílna

- situačně okna, terasa i zahrada domu poskytují absolutní komfort a soukromí
- útulná udržovaná zahrada pro rodinnou pohodu, grilovaní a relaxaci v klidu
a soukromí s úžasnými výhledy

patro:
- 4 pokoje,
- koupelna, toaleta
- nad chodbou půdní prostor pro další uložení věcí

- vytápění a ohřev vody plynovým kotlem,
možnost změny zdroje vytápění na tepelné čerpadlo, radiátory deskové, závěsný plynový kotel
- velmi nízké provozní náklady celého domu měsíční zálohy elektřiny, topení i ohřev vody plyn,
voda vše celkem pro 4 dospělé osoby 6.500 Kč
- voda a kanalizace městská
- použité zdivo zateplený Ytong lambda 365 mm, příčky Ytong 100-175 mm, monolitické železobeton stropy
- zateplená fasáda 50 mm polystyren
- dřevěná EUROokna s izolačním dvojsklem
- krov dřevěný vazníky, střešní krytina beton taška, izolace střechy 160 mm minerální vata
- schodiště dřevěný masiv smrk
- dveře interiér dýha, podlahy interiér lamelová krytina s dřevěným povrchem
- zabezpečovací systém alarm

- kolaudace domu 1999, rekonstrukce kuchyně a části domu 2016

- parkování v garáži domu, další parkovací stání na pozemku

- poloha domu a umístění domu na pozemku poskytuje absolutní soukromí
- perfektní dostupnost centra města a stejně tak skvělá poloha pro nájezd dálnice D5 oběma směry

- část obce v dostupnosti přírody, řeky s jezem, cyklostezky a další možnosti aktivního odpočinku

- několik vyhlášených restaurací pěší chůzí 5 min od domu
- v naprosté blízkosti zároveň veškerá občanská vybavenost, školky, školy, lékárna, obchody,
kavárny, obchodní centra a další

- minimální provoz v této lokalitě, vjezd do ulice pouze rezidenti

- kompletní stavebně technické podklady a jakékoliv další informace k nemovitosti v RK

- použité plánky půdorysů jsou pouze s orientačními rozměry, zájemce obdrží přesné stavební výkresy a půdorysy

- dům je volný IHNED k nastěhování