Prodej bytu 3+kk - 90 m² + 2 lodžie + sklepní kóje, Dr. M. Horákové, Poděbrady
Rád bych Vás pozval na prohlídku tohoto krásného, prostorného bytu o dispozici 3+kk a užitné ploše 90 m² v ulici Dr. M. Horákové poblíž lázeňské kolonády v Poděbradech. Byt po rekonstrukci nabízí ještě dvě lodžie (obě 2,34 m²), jedna je přístupná z obývacího pokoje a druhá z největší z ložnic. K tomu všemu je tu ještě sklepní kóje, a tak celková plocha bytu činí úctyhodných 97 m².
Interiér bytu sestává z:
- Obývací pokoj 21 m²
- Kuchyňský kout 8,90 m²
- Ložnice 15,10 m²
- Ložnice 22,25 m²
- Koupelna 6,45 m²
- Chodba 7,10 m²
- Předsíň 3,75 m²
- Komora / šatna 5,45 m²
Byt se nachází ve 4. patře (5. NP) revitalizovaného panelového domu v úžasné lokalitě. Dům prošel zateplením a splňuje energetickou třídu 'C' - Úsporná. Okna jsou orientována na severozápad (obývací pokoj), sever (menší ložnice) a jihovýchod (větší ložnice).
Díky své lokalitě je nabídka bytu vhodná jak k rodinnému bydlení, tak na investiční pronájem (hlavně krátkodobý pronájem / AirBnB).
V domě je kromě sklepu také ještě společná uzamykatelná kolárna. Za zmínku určitě stojí dva výtahy. Topení je řešeno plynovou kotelnou v domě. Měsíční poplatky k bytu za teplo, vodu, fond oprav, plyn i elektřinu se vším všudy vychází na 5 900 Kč.
Lokalita nemovitosti je bezkonkurenční. Od centra města a lázeňského parku je byt vzdálen pouhých 400 metrů. Přímo před domem se nachází ZŠ, MŠ i gymnázium. Vedle domu jsou potraviny, supermarket Albert je pár minut chůze. Na autobus se pěšky dostanete za 3 minuty, na vlakové nádraží pěšky za 10 minut či pár minut na kole.
Vlaky jezdí do Prahy pravidelně jak na Hlavní nádraží, tak na Masarykovo nádraží. Pohodlná je také doprava autem, po dálnici D11 je to do hlavního města pouhých 30 minut.
Byt se nabízí vybavený nábytkem tak, jak jej vidíte na fotkách, a nevyžaduje žádné počáteční investice.
Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením za aktuálních snižujících se sazeb Vám rádi pomůžeme!
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
29 985 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Nyxus reality s.r.o. (IČ 17946166) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)