Prodej - dům/vila, 155 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní bungalov s bazénem, obklopený pečlivě udržovanou a vzrostlou zahradou, v atraktivní lokalitě Benešova u Prahy. Tento dům se prodává včetně většiny zařízení a vybavení, což umožňuje rychlé a pohodlné nastěhování.

Dispozice domu je 5+kk s terasou. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a spíží, odkud je přístup na terasu. Dále zde naleznete čtyři ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu s umyvadlem, šatnu a dvougaráž, která je přístupná přímo z domu.

Na pozemku je rovněž zděný zahradní domek 4 x 4 m, dětské hřiště a bazén se slanou vodou o rozměrech 6,1 x 3,2 x 1,4 m, vybavený tepelným čerpadlem a úpravou vody.

Dům je postaven na vlastním oploceném pozemku o rozloze 1 145 m2, z čehož zastavěná plocha činí 225 m2. Celková užitná plocha domu je 191 m2, přičemž vnitřní podlahová plocha domu bez garáže je dle projektové dokumentace cca 155 m2. Příjezd k nemovitosti je po zpevněné komunikaci. Dům je zabezpečen alarmem a kamerovým systémem se záznamem. V okolí domu se nachází nově vystavěné rodinné domy a vily, což přispívá k příjemné atmosféře celé oblasti.

Inženýrské sítě zahrnují vlastní vrtanou studnu, elektrickou přípojku a čističku odpadních vod (ČOV), která umožňuje recyklaci čisté vody do 12 m³ nádrže, využitelné pro závlahu zahrady. Vytápění zajišťuje moderní tepelné čerpadlo (vzduch – voda), které se stará o ohřev teplé vody i podlahové vytápění. Podlahy jsou pokryté dlažbou a vinylovými podlahami, okna jsou plastová s trojsklem. Střecha je pokryta kvalitní německou pálenou taškou. K dispozici je dálkově ovládaná samonosná pojezdová brána.

Dům splňuje nízkoenergetické standardy, díky 30 cm silnému obvodovému zdivu s 14 cm zateplením a stropní izolaci o tloušťce 35 cm. Nízké provozní náklady, cca 4 tisíce měsíčně včetně provozu a ohřevu bazénu.

Vlaková zastávka je vzdálená pouhých 300 metrů, což zajišťuje pohodlné spojení. Benešov s veškerou občanskou vybaveností se nachází přibližně 6 km od domu, a do Prahy je to zhruba 50 km. Dům byl postaven v roce 2013. PENB - Energetická náročnost budovy je třída A.

Pro více informací nebo o termín prohlídky kontaktujte makléře.