Pronájem bytu, 1+1, 37 m²

Dovolujeme si Vám nabídnout světlý, praktický a částečně zrekonstruovaný byt 1+1 (37 m2) v secesním domě Praha 4, Podolské nábřeží.
Byt se nachází ve 3. patře (bez výtahu) udržovaného secesního cihlového domu se štukovou fasádou a zateplenou zadní stranou, přímo na vyhledávaném Podolském nábřeží.
Orientace oken na východní světovou stranu do klidnější části (směrem k ulici Jeremenkova), což zajišťuje dostatek soukromí i klidu.

Uspořádání prostor:
- obývací pokoj (18,7 m2): Prostorná a vzdušná hlavní místnost,
- kuchyně (9,6 m2): Kuchyňská linka s dřezem, skříňkami, plynovým sporákem, novou lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Z kuchyně je přístupná
samostatná praktická spíž s oknem,
- nová koupelna: Kompletně zrekonstruovaná s keramickou dlažbou a obkladem, vybavená sprchovým koutem a přípojkou na pračku,
- předsíň 3,1 m2,
- WC 1,6 m2 a druhá komora 1,3 m2 přístupná z obývacího pokoje. Lze v této komoře mít i pračku díky další přípojce.

Technické parametry: vytápění zajišťují lokální plynová topidla (2x WAW), v koupelně je elektrický topný žebřík. V bytě je k dispozici internet od Vodafone. Zbývající nábytek a pračku si nájemce zajišťuje vlastní.

Perfektní lokalita a občanská vybavenost. Podolí patří k nejpopulárnějším pražským čtvrtím díky skvělé kombinaci přírody, sportovního vyžití a služeb.

Přímo u domu: prodejny potravin, zeleniny, rychlé občerstvení (kebab, pizza).
V těsném okolí: tři příjemné restaurace a oblíbené Žluté lázně hned přes ulici.

Sport a relax: přímo před domem vede oblíbená cyklostezka (směr Modřany / Národní divadlo). Plavecký stadion Podolí je vzdálen cca 7 minut chůze.

Skvělá dopravní dostupnost:
zastávka MHD Dvorce se nachází přímo u domu, tramvaje a autobusy zajišťují rychlé spojení do centra pouze 12 minut na Karlovo náměstí (metro B), případně přímý autobus na metro C Budějovická. Nový Dvorecký most - perfektní spojení autobusem na Smíchov.

Energie: Plyn a elektřina se převádějí přímo na nájemce (odhadované celkové měsíční náklady na energie a poplatky pro 1 osobu jsou do 3.000 Kč).

Energetická náročnost: Třída G (PENB bude dodán).

Byt je volný k nastěhování. Doporučujeme osobní prohlídku!