Prodej bytu, 1+1, 38 m²

Zděný, funkcionalistický dům. Potenciální možnost změny dispozice na byt 2+1. Výtah. Sklep. Nízké poplatky. Vynikající dostupnost všech služeb, včetně OC Palladium a stanice metra. Předmětem prodeje je byt o dispozici 1+1, o rozloze 38,3 m2 (+ sklep), který se nachází v prvním patře (2. NP) zděného funkcionalistického domu s výtahem na pražském Starém Městě (ul. Benediktská, Praha 1). Byt sestává z předsíně, koupelny se sprchovým koutem a toaletou, dále z obytné kuchyně a ložnice. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, po rekonstrukci prakticky všech součástí a vybavení, včetně vnitřních rozvodů a instalací (2006), a je orientován na západ do klidného vnitrobloku (kuchyně), resp. na sever (ložnice). Vytápění je ústřední, plynové. Podlahy jsou kryté kombinací dřevěných plovoucích podlah a keramické dlažby. Dále je k dispozici pevné připojení k internetu a kabelová televize. Navíc k bytu náleží sklepní kóje v suterénu. Provozní náklady jsou příznivé a činí cca 3600 Kč měsíčně + elekřina. Lokalita patří k nejklidnějším v rámci celého historického centra Prahy, ale současně je skvěle vybavená a dopravně dostupná. Ve vzdálenosti cca 200 m od domu se nachází OC Palladium, stanice metra B - Náměstí Republiky a páteřní linky tramvaje. Vzhledem ke své poloze a vnitřnímu uspořádání místností má byt mimořádný potenciál z hlediska změny dispozice na byt 2+1, a také výnosu z pronájmu, zejména krátkodobého. Celkově se jedná o zajímavou příležitost ke koupi bytu v historickém centru Prahy s vynikající perspektivou zhodnocení. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán => třída G. Kompletní sada fotografií ve vysokém rozlišení a dokumentace ke stažení (projektová dokumentace rekonstrukce, evidenční list s předpisem poplatků..) jsou k dispozici na webu realitní kanceláře. Více informací sdělí makléř.