byt 3+1, 89m2, (dvě bytové jednotky), Ke Krči, Praha 4 - Braník
Společnost Gepard Reality nabízí ke koupi do osobního vlastnictví byt o dispozici 3+1 a výměře podlahové plochy podle oficialního měření 89 m2 v ulici Ke Krči v městské části Praha 4 - Braník. Bytová jednotka se nachází ve 3. patře čtyřpatrového činžovního domu bez výtahu. Byt má vlastní plynový kotel na topení a ohřev užitkové vody. Dispozice bytu jsou patrné z půdorysu ve fotogalerii, k bytu náleží příslušný podíl na společných prostorách domu (balkon či malý sklepní prostor pod schodištěm). Byt je v průměrném stavebně technickém stavu, v posledních dnech byl kompletně vyklizen a vymalován.
V katastru nemovitostí se oficiálně jedná o dvě bytové jednotky, které jsou v tuto chvíli spojeny. Obě jednotky jsou v katastru nemovisti uvedeny s nižší výmerou (v součtu celkem 77 m2), rozdíl ve prospěch větší výměry vznikl patrně nepřesným zápisem či při spojováni bytových jednotek. Pro majitele tato skutečnost přináší výhodu, že jeho příspěvky do Fondu oprav i daň z nemovitosti jsou nižší a přítom užívá větší byt.
V případě preference dvou menších bytů je zaroveň relativně snadné menší stavební úpravou bytovou jednotku opět rozdělit a získat tak byty dva, tedy byt 1+kk o výměře cca 35 m2 a dále byt 2+kk o výměře cca 54 m2. Obě dle katastru nemovitostí bytové jednotky mají funkční vchodové dveře, v jedné by bylo nezbytné vytvořit kuchyňský kout a ve druhé WC a koupelnu; v obou jednotkách se nachází pro toto potřebné technické sítě, tedy voda a odpad. Jedná se zde o zajímavou příležitost pro potenciální investory a možným zhodnocením investice, nabízený byt však lze pochopitelně užívat i v tomto spojeném stavu.
Součástí prodeje je mimo jiné i malý podíl (cca 4 %) na travnatém pozemku hned za domem ve vnitrobloku, který je v podílovém spoluvlastnictví.
Ve velmi blízkém okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, tedy škola, mateřské školy, dětská hřiště, supermarket Penny, komunitní zahrada, taneční Duncan centre, ZUŠ, řada obchodů a služeb, sportoviště apod. Braník se svými obyvateli má svůj specifický "genius loci", atraktivní je i právě zrenovovaná souběžná Branická ulice s několika až kultovními kavárnami, vinárnami, hospůdkami, Branickým divadlem, Dominikánským dvorem apod. Sousedský Braník a případně nedaleké čtvrti dále nabízí i řadu příjemných míst, kde můžete rádi trávit volný čas. Jsou zde krásné cyklostezky podél břehu Vltavy, areál Žluté lázně, Golf Hodkovičky, Dobeška s divadlem Sklep, Branické skály s lesoparkem, Školní vrch a jiné.
Místo je zároveň zajímavé i dopravním spojením, z blízké stanice "Přístaviště" jezdí šest linek tramvaji podél Vltavy do centra (devět minut jízdy na metro B "Palackého náměstí") a pět linek autobusů (deset minut jízdy na metro C "Budějovická").
V případě zájmu zajistíme výhodné podmínky financování a eventuální prodej Vaší nemovitosti.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
34 275 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - GEPARD REALITY/Absoluta Real (IČ 28947444) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
GEPARD REALITY/BOARS (IČ 26066734) , GEPARD REALITY/AB Domus (IČ 27611736) , GEPARD REALITY/Absoluta Real (IČ 28947444) , GEPARD REALITY/REALITY MUZEJKA (IČ 60739606) , GEPARD REALITY/KWitka Group Reality (IČ 06295428) , GEPARD REALITY/Pallas Athena Group (IČ 28528263) , GEPARD REALITY/Living (IČ 27892531) , GEPARD REALITY/Tobi reality a finance (IČ 11733837) , GEPARD REALITY/Nesreality (IČ 08480150) , GEPARD REALITY/ČESKÁ HYPOTEČNÍ reality (IČ 14153971) , GEPARD REALITY/Specialisté na bydlení (IČ 04779282) , GEPARD REALITY/New Home (IČ 14053365) , GEPARD REALITY/Dream nemovitosti (IČ 17567807) , GEPARD REALITY/Omega Real Estate Agency (IČ 17637635) , GEPARD REALITY/ILIĆ REALITY (IČ 07656645) , GEPARD REALITY/Motyčka Reality a Finance (IČ 21201722) , GEPARD REALITY (IČ 28528263)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)