Prodej - nájemní dům, 1 042 m²

Nabízíme Vám časově omezenou možnost (do konce ledna 2025 včetně) možnost koupě činžovního domu v samém srdci Vinohrad v oblasti nedaleko nám. Míru a ulice Francouzská, v ulici Záhřebská.
Nabídka neníí vhodná pro zájemce se záměrem koupit, renovovat, a prodat s výnosem.
Nabídka je vhodná pro zájemce, jenž hledá nemovitost do dlouhodbého držení.
Uvedená cena již není k jednání!

nám Míru - 4minuty chůze - 300m
ulice Francouzská - 2 minuty chůze - 150m
Gröbovka - Havlíčkovy sady - 7min chůze - 450m
Dům má 5 nadzemních podlaží včetně půdy a nabízí možnost rozvahy nástavby.
Aktuální stav: celková plocha domu a nádvoří činí 1042m².
1PP - sklepy
1NP - 2 x byt
2.NP - 2 x byt
3NP - 2 x byt
4NP - 2 x byt
5NP - půda - možno podkrovní byt
K dispozici jsou návrhy realizace domu bez nástavby i s nástavbou - plánky s návrhy realizací jednotlivých podlaží.
Veškeré zmíněné možnosti jsou orientační, nikoliv schválené.
Veškeré budoucí realizace a povolení a případná nástavba budou plně v režii budoucího vlastníka.
V tuto chvíli nelze uvádět přesnou podlahovou plochu a sdělená cena za nemovitost uvádí cenu za nemovitost jak stojí a leží.
Současný vlastník nezaručuje schválení nástavby, či jiných realizací.
Dům je podsklepen, ve stavu připraveném k rekonstrukci, s holými očištěnými a vyspravenými stěnami, před omítnutím a výmalbou.
Kromě domovních chodeb jsou veškerá podlaží bez podlah.
Doposud se podařilo zajistit (a jsou usazena) téměř všechna nová okna do ulice, v souladu s jednáními s úřadem památkové péče.
Na domě je nová střecha, která splnila všechny požadavky úřádů a s okny, která nabízí dostatek světla pro realizaci podkrovního bytu.
Pro další informace, nebo sjednání prohlídky, nás kontaktujte.
Zajišťování jednání s vlastníkem, nebo prohlídky jinak než přes naší realitní kancelář, jež prodej zajišťuje na základě výhradního zastoupení vlastníka, nejsou možné.