Exkluzivně: prostorný a slunný byt po rekonstrukci, 3+1 s lodžií a balkonem, P 10 - Hostivař
Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt po kompletní rekonstrukci z roku 2018 o dispozici 3+1/L,B,K a výměře 70,1 m2 (vč. komory na patře 1,1 m2) + lodžie 7 m2 + balkon 3,4 m2 (celkem tedy 81 m2 užitné plochy) s výhledem do zeleně, v klidné lokalitě Praha 10 – Hostivař, ulici Kobylákova. Kompletně zděný byt se skvělou dopravní dostupností do centra Prahy, je umístěn v nejvyšším 4. podlaží revitalizovaného nízkopodlažního bytového domu a ze strany lodžie a balkonu je orientovaný na jižní stranu, celý den je tak byt krásně prosvětlený a nenáročný na vytápění. Ke grilování či posezení je možné využívat společnou zahradu domu o velikosti 3.000 m2. Prostornou dispozici bytu tvoří moderní obývací pokoj s jídelním koutem (23,3 m2), samostatná kuchyně s moderními spotřebiči (7,3 m2), ložnice (10,9 m2), dětský pokoj (9,8 m2), šatna (3,24 m2), koupelna s vanou a sprchovým koutem (2,6 m2), samostatné toaleta a hala (7,1 m2) s předsíní (3,59 m2). Sporák v kuchyni je plynový s nižšími provozními náklady, do bytu je však přivedena i 3-fáze pro indukci. Obývací pokoj umožňuje přímý vstup na prostorný balkon a z kuchyně zase na lodžii, která je, i díky své jižní orientaci, vhodná pro celoroční posezení. Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí vč. elektroinstalace (jádro, stěny, podlahy, kuchyň, koupelna, toaleta i jednotlivé pokoje, plastová okna jsou z roku 2012). Je vytápěn centrálním topením s kotelnou v domě a osazen radiátory. K uložení věcí lze využít komoru na patře či společný sklep v 1. PP. Kola a kočárky je možné uložit ve společné kočárkárně. Bezproblémové parkování je možné na před domem bez modrých zón. K bytu dodáváme také projekt na přestavbu dispozice 4+kk s vizualizacemi. Dům prošel kompletní revitalizací v letech 2009 a 2012, má zateplenou fasádu, plastová okna, novou střechu, stoupačky a rozvody elektřiny. Funkční SVJ není zadluženo a v domě je schválena výstavba výtahu na jaro 2025. Perfektní lokalita s veškerou občanskou vybaveností v okolí, skvělou dopravní dostupností do centra Prahy a v bezprostřední blízkosti přírody a sportovišť: golf, tenis, Hostivařská přehrada vybízí ke koupání, Lesopark Hostivař zase k běhu a pravidelným procházkám. Velkou předností je docházková vzdálenost na zastávku vlaku Hostivař, kterým jste za 14 minut na Hlavním nádraží v centru Prahy. Autobusová zastávka K Lesoparku je od domu vzdálena 5 min a tramvajová zastávka Nádraží Hostivař v docházkové vzdálenosti. ZŠ Hornoměcholupská a MŠ Horolezecká se nachází jen 5 min chůze od domu. Tramvají k Obchodnímu centru Hostivař je to 3 minuty. Bydlíte ve městě, a přitom kousek od přírody. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S případným vyřízením hypotéky Vám rádi zdarma pomůžeme. PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 50084144.
Cena:
7 790 000 Kč
Poznámka:
Uvedená cena již zahrnuje poplatky realitní kanceláře.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
33 037 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - MAXIMA REALITY, s.r.o. (IČ 25149610) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
MAXIMA REALITY - novostavby (IČ 25149610) , MAXIMA REALITY, s.r.o. (IČ 25149610)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)