Prodej bytu, 4+1, 81 m²

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+1 (81 m2) v OV, se sklepem (2,3 m2), zasklenou lodžií a možností dokoupení samostatné garáže, umístěný v 1. patře (2. NP) cihlového nízkopodlažního bytového domu, v atraktivní lokalitě na Praze 6 – Liboc, ulici Vlastina. Velkou předností bytu je perfektní dopravní dostupnost – autobusová i tramvajová zastávka Vlastina se nachází jen pár kroků od domu a zajišťují spojení na Metro Veleslavín, přírodní rezervace Divoká Šárka v pěší vzdálenosti a Prague British International School naproti domu. Další velkou výhodou je možnost vlastní garáže. Díky skvělému umístění je tak byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak také jako investiční byt k pronájmu. Byt je v dobrém, obyvatelném stavu, vhodný k případné rekonstrukci. Současnou dispozici bytu tvoří kuchyň, předsíň, 4 pokoje, koupelna se sprchovým koutem, komora a samostatná toaleta. Případná rekonstrukce nabízí možnost úpravy stávající dispozice, např. z 4+1 na 4+kk spojením obývacího prostoru s kuchyní. V pokojích jsou zachovalé parkety a nová plastová okna se žaluziemi. Orientace bytu ze strany lodžie je jižní. Aktuálně je nemovitost vyklizená, připravena k okamžitým úpravám dle přání nového majitele. Vytápění bytu je centrální, byt je osazen radiátory se samostatným měřidlem. Dům je v dobrém stavu, je zateplený, s novou fasádou, zasazen na vlastním pozemku do vzrostlé zeleně. V roce 2020 došlo v domě k zasklení lodžií a v roce 2017 byla v domě vyměněna okna. Pro parkování lze k bytu dokoupit vlastní garáž v objektu za cenu 1.000.000 Kč. Tato atraktivní a žádaná lokalita nabízí skvělou kombinaci tichého a soukromého bydlení v těsném kontaktu s okolní přírodou, zároveň však se skvělou dopravní dostupností i občanskou vybaveností. Autobus a tramvaj Vlastina se nachází jen pár kroků od domu a nabízí mj. spojení na Metro Veleslavín. V docházkové vzdálenosti se nachází MŠ, ZŠ i SŠ, potraviny Můjobchod Vlastina a další. V blízké vzdálenosti je také přírodní rezervace Divoká Šárka. Velkou výhodou je snadné spojení na letiště. Volné ihned. Vřele doporučuji k prohlídce. Hypotéka je možná, s jejím vyřízením rádi pomůžeme. PENB: E Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 50084081.