Komerční Prostor

Nabízíme k pronájmu stylový a funkční obchod s výlohou směřující do ulice a oknem do dvora. Obchod se nachází v nedávno zrekonstruovaném areálu, který nabízí nejen skvělou viditelnost a výhodnou polohu, ale i moderní infrastrukturu pro úspěšný rozvoj vašeho podnikání.

Obchod je umístěn v cihlové, zateplené a vytápěné přízemní budově s novou dlažbou, energeticky úsporným osvětlením a plastovými výlohami s bezpečnostní folií. Objekt je ideální pro maloobchod nebo služby s vysokými nároky na bezpečnost a komfort.

Charakteristika obchodu:
• Výloha směřující do ulice a okno do dvora (označení 17B na plánu)
• Výška stropu: 2,9 m (kazetový minerální podhled)
• Vstupní dveře: jednokřídlé, s bezpečnostní elektrickou roletou
• 2 výlohy: šířka 250 cm, výška 180 cm, se sklápěcími mřížemi po celé ploše
• Nová rekonstrukce včetně moderního osvětlení a interiérové úpravy

Obchod byl dříve využíván jako vzorkovna prodejen kamen a krbů, což potvrzuje jeho funkční a efektivní rozvržení prostoru.

Technické vlastnosti:
• Ústřední topení s plynovým kotlem
• Internetové připojení Profi OPTI 100/100 Mbit/s (450 Kč/měs.)
• Strukturovaná počítačová síť s skrytým rozvodem po celém prostoru
• Pojištění proti živelným pohromám a vandalismu v ceně nájmu
• Alarm s protipožárními čidly a možností napojení na pult centralizované ochrany
• Centrální vysavač s dvěma zásuvkami pro tichý úklid

Výborná poloha:
• Před obchodem je placené veřejné parkoviště (zóna Praha 4)
• K dispozici je jedno vyhrazené parkovací místo na soukromém pozemku
• Snadná dostupnost veřejné dopravy: autobus, tramvaj, metro C
• Dobrá dostupnost na dálnici D1 a do centra města

Reklamní možnosti:
• Reklamní panel nad výlohami (5 m x 1,5 m) je v ceně nájmu
• Reklamní totem na parkovišti (rozměr 128 cm x 97 cm) zdarma

Podmínky pronájmu:
• Obchod není vhodný pro přímý prodej z ulice (malý pohyb lidí)
• Objekt se nachází blízko tří škol, proto není vhodný pro automaty, sex-shopy apod.
• Předmět pronájmu není na prodej
• K ceně nájmu se připočítává DPH
• Smlouva o pronájmu s kauci 1,5násobku nájmu

Cena pronájmu:
• 270 Kč/m2 (17 300 Kč bez DPH a služeb)
• Předpokládané služby: 2 000 Kč bez DPH (komunální služby se účtují měsíčně)

Tento obchod je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají prostorný, bezpečný a výhodně umístěný prostor pro své podnikání.