reklama
reklama
MENU
© 1999–2024 DALTEN media s.r.o.
Prodej - dům/vila, 300 m²
Zdíkovská, Praha 5, Smíchov
24 990 000 Kč
0 z 5 (0 hodnocení)
Krajní řadový dům pod Ladronkou - Praha 5, Zdíkovská ul.
Rodinný (potenciálně vícegenerační) dům v krásné lokalitě pod Ladronkou.
Hlavní přednosti:
- po rozsáhlé technické renovaci (fotovoltaika, baterie, tepelné čerpadlo, rozvody, zateplení, klimatizace)
- krajní dům s pozemkem cca 700 m2
- dva vstupy do domu (dvougenerační bydlení, nebo prostor pro podnikání)
- celkem až 8 pokojů
- exkluzivní lokalita s výhledem na město
Jak je dům řešený?
Vstup z ulice a garáž jsou situovány v 2. patře domu. Tam je umístěn také hlavní obytný prostor a kuchyně.
Nad ním jsou pak umístěny ložnice, koupelny a šatna.
V nejnižším patře je nyní rozlehlá pracovna, fitness místnost a sklepní úložné prostory s dílnou.
Kromě hlavního vstupu lze využít přes chodník kolem domu i 2 přímé vstupy do spodního patra domu, kde může být zařízený samostatný byt pro druhou generaci, případně lze zařídit jako kancelářský prostor k podnikání.
Celkem je k dispozici až 8 pokojů a celková užitná plocha cca 300 m2.
Technická vybavenost domu
Dům prošel v letech 2022 a 2023 rozsáhlou technickou modernizací.
Kromě zateplení celého domu byla na střechu instalována fotovoltaika s výkonem 9,5 kWp připojená na bateriový systém.
Pro vytápění je využito nové tepelné čerpadlo (spolupracující s FVE) a celkově nové rozvody k plynovému kotli pro TUV.
V nejvyšším patře je ve dvou ložnicích nainstalována nově i klimatizace.
Z pohledu funkčnosti a technického zařízení dům funguje bez jakýchkoliv kompromisů.
Interiér domu je však určený k renovaci dle současných estetických standardů.
Provozní náklady:
Díky modernizace došlo k výraznému snížení celkových nákladů na provoz domu.
Aktuální spotřeba energií tak činí pouze cca 5600 Kč/měs.:
- Elektřina: 3400 Kč/měs. (5,2 MWh)
- Plyn: 2200 Kč/měs. (770 m3)
Pokud hledáte místo, které dokážete plně zužitkovat, napište mi a rád vás zde osobně provedu.
Nové PENB ve zpracování (prozatím tedy uvedena nejhorší třída G)
Hlavní přednosti:
- po rozsáhlé technické renovaci (fotovoltaika, baterie, tepelné čerpadlo, rozvody, zateplení, klimatizace)
- krajní dům s pozemkem cca 700 m2
- dva vstupy do domu (dvougenerační bydlení, nebo prostor pro podnikání)
- celkem až 8 pokojů
- exkluzivní lokalita s výhledem na město
Jak je dům řešený?
Vstup z ulice a garáž jsou situovány v 2. patře domu. Tam je umístěn také hlavní obytný prostor a kuchyně.
Nad ním jsou pak umístěny ložnice, koupelny a šatna.
V nejnižším patře je nyní rozlehlá pracovna, fitness místnost a sklepní úložné prostory s dílnou.
Kromě hlavního vstupu lze využít přes chodník kolem domu i 2 přímé vstupy do spodního patra domu, kde může být zařízený samostatný byt pro druhou generaci, případně lze zařídit jako kancelářský prostor k podnikání.
Celkem je k dispozici až 8 pokojů a celková užitná plocha cca 300 m2.
Technická vybavenost domu
Dům prošel v letech 2022 a 2023 rozsáhlou technickou modernizací.
Kromě zateplení celého domu byla na střechu instalována fotovoltaika s výkonem 9,5 kWp připojená na bateriový systém.
Pro vytápění je využito nové tepelné čerpadlo (spolupracující s FVE) a celkově nové rozvody k plynovému kotli pro TUV.
V nejvyšším patře je ve dvou ložnicích nainstalována nově i klimatizace.
Z pohledu funkčnosti a technického zařízení dům funguje bez jakýchkoliv kompromisů.
Interiér domu je však určený k renovaci dle současných estetických standardů.
Provozní náklady:
Díky modernizace došlo k výraznému snížení celkových nákladů na provoz domu.
Aktuální spotřeba energií tak činí pouze cca 5600 Kč/měs.:
- Elektřina: 3400 Kč/měs. (5,2 MWh)
- Plyn: 2200 Kč/měs. (770 m3)
Pokud hledáte místo, které dokážete plně zužitkovat, napište mi a rád vás zde osobně provedu.
Nové PENB ve zpracování (prozatím tedy uvedena nejhorší třída G)
| Cena: | 24 990 000 Kč |
| Hypotéka: | od 105 981 Kč/měsíc |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-13611 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 132 m²
- Plocha parcely: 662 m²
- Užitná plocha: 300 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové, Ústřední - elektrické, Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
105 981 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
reklama
reklama
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Podobné nemovitosti
reklama
reklama