Prodej - dům/vila, 178 m²

Na pozemku s jižní orientací, mezi ulicemi Dobřenická a Slavětínská, se nachází rezidence se třemi právě kolaudovanými moderními domy s dispozicemi 4+kk, které mohou být vaším novým domovem. Domy se nacházejí na ulici Dobřenická č.p. 92, v Klánovicích, městské čtvrti, která leží uprostřed největší pražské přírodní rezervace známé jako Vidrholec a Klánovický les, vzdálená přibližně 15 min. autem od Prahy.

A čím vás tři domy určitě okouzlí?

Rozhodně jejich velikostí, jasně definovanými místnostmi a praktickými dispozicemi, svou vzdušností a kompaktností zároveň, obytné plochy až 178 m² jsou bezesporu lákavé, a co říkáte na ložnice s vlastními koupelnami?
Nenajdete tu žádná hluchá místa, všechno je navrženo tak, aby se dal využít každý centimetr.
A ta spousta úložného prostoru, jako jsou šatny, komory a spíže!
Podlahovým vytápěním a tepelnými čerpadly.
Příjemnými výhledy z oken do zeleně a udržovaného okolí, hojností denního světla díky světlíkům.
HS portály mezi interiéry a zahradami, prosklenými vstup. chodbami, parkováním na privátním pozemku (1 RD=2 park. místa) a dalšími přednostmi.

Vybíráme např. rodinný dům (C)

Dispozice 4+kk, obytná plocha 178 m², zahrada 116 m². Vlastní vchod. Jen samotná obytná část v přízemí, bez technického zázemí, čítá 50 m²!

Přízemí 84,8 m²: chodba se zádveřím, sklad, obývací pokoj, kuchyň, spíž, technické zázemí, šatna

Patro 87,3 + 6 m² lodžie: chodba, lodžie přístupná ze 2 místností, 2 pokoje, 1 ložnice, koupelna, WC a šatna.

Podlaha na terase a balkoně je pokryta odolným tropickým dřevem Garapa, fasáda je místy zdobena modřínovými obklady. Podlaha v domě je třívrstvá dubová, dřevěné parapety, velkoformát. dlažba.

Interiérové schodiště s dubovými nášlapy s přiznaným betonem. Schodiště zdobí a zároveň chrání X-TEND lanková síť z nerezové oceli vypnutá v konstrukci.

Dům disponuje třemi koupelnami, z toho jedna je v ložnici.

Hliníková okna s izolačním trojsklem jsou opatřena venkovními žaluziemi na dálkové ovládání.

Obývací část je propojena s terasou a zahradou pomocí „HS portálu“.

Developer vhodně zvolil skryté dveřní zárubně s bílými hladkými dveřmi s výškou 2,4 m.

Vytápění v podlahách a teplou užitkovou vodu zajišťuje tepelné čerpadlo voda/vzduch.

Stropní světlík je umístěn ve střeše v samotném srdci domu.

Soukromí rezidenci zajišťuje oplocení. Plotem je od sousedních zahrad vytýčený i vlastní pozemek.

Společná vydlážděná parkovací plocha s pojezdovou branou na dálkové ovládání nabízí pro tento dům dvě parkovací místa

Vlastní branka spojuje ulici a zahradu.

Nechybní sklad na zahradní potřeby a nezámrzný vodní ventil.


V domech jsou již instalovány parapety a dveře. Foto jsme vybrali jako průřez všech 3 domů.

Všechny tři domy si můžete prohlédnout na domovské stránce groo.


Přijďte se přesvědčit o prostoru a eleganci domů na vlastní oči.