Prodej bytu, 3+kk, 77 m²

Představuji vám nově dokončenou novostavbu na adrese Praha 4 – Michle, ulice Psárská. Tento projekt navazuje na úspěšný developerský záměr v sousedním domě a nabídne Vám kvalitní a komfortní bydlení.

Pro prezentaci bytu a celého projektu Psárská 2 jsem vytvořil vlastní webovou stránku, kde najdete veškeré informace: https://www.stachreality.cz/michle-praha4-novostavba

Máme pro vás připraveny 2 exkluzivní byty v 5.NP a 6.NP s dispozicí 2+kk s možností předělení na 3+kk. Byt v 5.NP. podlaží nabízí velikost 69 m² plus lodžii o velikosti 8,2 m². Byt v 6.NP. nabízí velikost 63 m² plus dvě lodžie o velikosti 9,1 m² a 6,8 m².

V ceně bytu je možnost výběru podlahové krytiny a interiérových dveří. Po konzultaci s developerem a stavební firmou jsou stále možné i další stavební úpravy, které vám umožní přizpůsobit byt přesně podle vašich představ.

Byty budou připraveny k nastěhování do konce roku 2024, takže se můžete těšit na nové bydlení ve velmi krátkém čase.

Každý byt je vybaven moderním systémem rekuperace vzduchu, který zajišťuje čistý vzduch a výraznou úsporu nákladů na vytápění – dle výrobce až 30 000 Kč ročně. Energetickou efektivitu dále zvyšuje vlastní plynová kotelna s kvalitními kotli značky BOSCH. Díky oknům s trojskly, vlastní kotelně, rekuperaci vzduchu a opláštění budovy minerální vatou Weber ( 16 cm ) dosahuje budova energetické náročnosti třídy A+, což zajišťuje nízké provozní náklady a maximální komfort.

Při výstavbě domu byly použity kvalitní materiály a technologie, které budou po mnoho let zajišťovat vysoký standard bydlení. Stropy jsou vyrobeny z železobetonu, doplněné o protihlukovou izolaci pro dokonalý klid. Vnitřní příčky byly zhotoveny z protihlukových AKU cihel ( šíře 12 cm ) a mezibytový stěny byly zhotoveny z protihlukových AKU cihel ( 24 cm), což zaručuje minimální přenos hluku mezi místnostmi a byty. Obvodové stěny tvoří 24 cm silné cihly s přidanou izolací z 16 cm minerální vaty od značky Weber, která přispívá k vynikající tepelné a zvukové izolaci celého domu.

Michle je ideální lokalitou pro ty, kdo hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí najdete dvě obchodní centra – Arkády Pankrác a OC DBK – nabízející širokou škálu obchodů, restaurací a služeb. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky 124, 139 a 150 a stanice metra Kačerov. V blízkosti jsou také školy a pro milovníky aktivního života je zde špičkové fitness centrum Balance Club Brumlovka.

K bytu lze dokoupit parkovací stání, nebo využít modré zóny na ulici Psárská, kde rezidenti platí za první auto pouhých 1 200 Kč ročně.

Neváhejte a kontaktujte mě ještě dnes pro více informací nebo prohlídku bytu. Věřím, že si vyberete.