Prodej - obchodní prostor, 47 m²

Exkluzivně vám nabízíme možnost podnikat v prostorách novostavby na lukrativní, nově zrozené části Žižkova, na ulici U Viktorie.
Zcela nová moderní ulice vznikla díky výstavbě rezidenčního bloku Viktoria Center, těsně u drogerie TETA a zastávky tramvaje „Viktoria Žižkov“.

Téměř čtvercové prostory kolaudované jako květinářství v r. 2021 o celkové výměře 47,9 m² se nacházejí na úrovní přízemí domu (objektu A), v levé části slepé ulice U Viktorie v Praze 3 Žižkov. (Plánek neodpovídá skutečnosti…předěl dvou místností je odstraněn).

Typ prodeje
Nabízíme vám prodej firmy (s.r.o.) jako jednu z variant, v rámci které je nyní uzavřena mezi s.r.o. a pronajímatelem platná nájemní smlouva s právem odkupu těchto prostor. A to za konkrétních smluvně daných podmínek.
Podmínky prodeje společnosti a možného odkupu nebytových prostor vám sdělíme pouze osobně v prostorách květinářství.

Prostor je členěn na: hlavní prodejní místnost se zázemím. Zázemí tvoří vlastní WC s umyvadlem a skladová místnost, která vznikla sádrokartonovým předělem od hlavní části. Přední část se vstupem je prosklená, sloužící i jako výloha. Dle platné nájemní smlouvy je možné využívat i prostor před prostorami v prodejní době(viz plánek).

Podlaha pokryta velkoformátovou dlažbou, vytápění dálkové s topnými tělesy včetně ohřevu teplé vody. Bodová stropní svítidla na svěšené konstrukci. Nyní je v prostorách chladící místnost na květiny – ponechání v rámci odkupu či odstranění bude předmětem jednání.

Parkování je možné ve vnitřním veřejném parkovišti prodejny Lidl. S vjezdem z opačné strany bloku a výjezdem těsně vedle prodejny. Prodejna je otevřena denně od 7 do 21 hodin, v neděli pak od 8 do 21 hodin. K dispozici je zákazníkům 32 parkovacích míst. Tuto prodejnu navštěvuje mnoho zákazníků i autem a tedy při výjezdu si není možné nevšimnout provozovny.

Stávající nájemní podmínky
Nájemné je výši odpovídající lokalitě. K nájmu jsou hrazeny služby (vodné, stočné, TUV, teplo, odvoz odpadu, úklid, osvětlení a údržba venkovních prostor, správa objektu), elektřina je převedena na nájemce. Přesné informace Vám sdělíme na osobní schůzce v prostorách.

Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

Kontaktujte makléřku Lenku.