Prodej, byt 4kk, 153 m2, Praha 2, Vinohrady, ul. Italská
Nabízíme exkluzivně k prodeji byt o velikosti 4 + 1 s užitnou plochou 153 m² v ulici Italská, část obce Vinohrady, Praha 2 s jedinečným výhledem na Riegrovy sady. Byt je jedinečný svojí polohou, užitnou obytnou plochou a výhledy z výklenkové místnosti.
Jedná se o osobní vlastnictví v cihlovém činžovním domě ve velmi dobrém stavu.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží, je kompletně vyklizený a připravený na rekonstrukci dle přání nového majitele.
Neuvěřitelná historická hodnota. Zdobené stropy vysoké 3,5 metru. V bytě původní zachovalé dřevěné parkety, špaletová okna a další historické prvky včetně původních krbů. Krby lze realizovat jako plynové. Vytápění místností přes wavky, lze realizovat vytápění přes plynový kotel a rozvod v radiátorech nebo v podlahovém topení.
Byt nabízí dispozici 4 + 1, jeden pokoj s krbem je průchozí do velké místnosti s výklenkovou místností, která nabízí výhledy na Italskou ulici, Riegrovy sady, ZŠ a MŠ Na Smetance a na Staré Město. Do této průchozí místnosti s krbem může byt umístěna kuchyňská linka, jídelní stůl, pohovka s TV a vznikne tak moderní dispozice 4 kk, případně se tyto dvě místnosti dají propojit a kuchyňská linka s ostrůvkem může být umístěna v prostorné výklenkové místnosti.
Z původní místnosti s kuchyňskou linkou a sprchovým koutem může vzniknout prostorná koupelna s vířivou rohovou vanou, sprchou, wc a saunou. Byt nabízí prostornou a reprezentativní vstupní halu. Původní koupelna s vanou byla vybourána a je možné udělat koupelnu novou, případně šatnu, technickou místnost atd.. Z chodby je vstup na samostatné wc, které je možné propojit s vybouranou koupelnou.
V bytě jsou další dvě samostatné místnosti / ložnice, jedna s výhledem na Italskou ulici a druhá, s krbem a s výhledem na Riegrovy sady.
Dopravní dostupnost je skvělá díky blízkosti Hlavního Pražského vlakového nádraží, MHD tramvaj Italská, bus Na Smetance , pohodlné parkování pro rezidenty na modré zóně v ul. Na Smetance, Polské nebo i na Italské ulici. ZŠ a MŠ Na Smetance přímo proti domu, Riegrovy sady - rekreace, restaurace, sport. Vysoká škola ekonomická, Národní muzeum, Václavské Náměstí, Státní opera, náměstí Míru, metro, vše máte pár kroků od domu.
Dle cenovým map a realizovaných obchodů se ceny za m2 v Italské ulici pohybují přes 200 000 kč/m2.
Při koupi této nemovitosti získáte podíl na společných suterénních prostorách domu, které se budou rekonstruovat a dále sloužit jako sklepní prostory. Máte také přístup do vnitrobloku domu. Dům je čistý, udržovaný a bydlí v něm známe osobnosti.
Na mých internetovým stránkách bakesreality cz najdete také matterport 3D virtuální prohlídku, bytu kde si můžete změřit jednotlivé místnosti a projít si nemovitost online.
Doporučuji osobní prohlídku této jedinečné nemovitosti.
Cena:
26 000 000 Kč
Poznámka:
Nejvýhodnější financování za Vás zdarma zařídíme a vše potřebné za Vás vyřídíme.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
111 532 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - RE | Jakub Bakeš - realitní makléř (IČ 19707568) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)