Prodej bytu, 1+kk, 42 m²

Designový investiční byt 1+kk s terasou v centru Prahy – Řehořova, Praha 3

Nabízím k prodeji stylový a kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 27,8 m² s prostornou terasou cca 14 m² v ulici Řehořova, Praha 3 – Žižkov.

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí krásně udržovaného cihlového domu po rekonstrukci. Velkou výhodou je orientace do klidného vnitrobloku, díky které je byt tichý a zároveň velmi světlý díky dvěma velkým francouzským oknům vedoucím přímo na soukromou terasu.

Interiér byl navržen v moderním designovém stylu s důrazem na efektivní využití prostoru. Součástí bytu je vestavěné patro na spaní, obytná část s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí přibližně před 10 lety a je ve velmi dobrém stavu.

Dispozice:
• obytná část s kuchyňským koutem
• vestavěné patro na spaní
• koupelna se sprchovým koutem a WC
• terasa cca 14 m² přístupná přímo z bytu

Hlavní výhody:
• osobní vlastnictví
• atraktivní lokalita Praha 3 – Žižkov
• centrum města dostupné během několika minut
• klidný vnitroblok
• designový interiér
• velká terasa
• cihlový dům ve velmi dobrém stavu
• vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice

Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD i kompletní občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti se nachází Hlavní nádraží, Florenc, restaurace, kavárny i obchody.

Byt byl v minulosti úspěšně využíván ke krátkodobým pronájmům a díky své dispozici, designu a klidné terase představuje zajímavou investiční příležitost.
Detailní informace o provozu a výnosech z krátkodobých pronájmů rádi poskytneme vážným zájemcům na vyžádání.

Měsíční náklady:
• SVJ a služby dle vyúčtování 2025: cca 27 813 Kč / rok
• elektřina dle spotřeby

RK prosím nevolat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.