Prodej bytu, 1+kk, 39 m²

Nabízíme jedinečnou možnost převzít práva a povinnosti ze smlouvy o smlouvě budoucí kupní ke konkrétní bytové jednotce v projektu Bytové domy Lužiny – dům Alfa, jehož dokončení je plánováno již do konce roku 2026.

Bytová jednotka A.09.03 o dispozici 1+kk se nachází v 9. nadzemním podlaží a nabízí podlahovou plochu 30,36 m². Velkou předností je prostorný balkon o výměře 8,95 m², který výrazně rozšiřuje užitný komfort bytu a nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení.

Dispozici tvoří předsíň, obytný prostor s kuchyňským koutem a koupelna s WC. Byt bude dokončen ve standardu developera, včetně podlah, obkladů, sanity, interiérových a bezpečnostních vstupních dveří a připravených rozvodů pro kuchyňský kout. Kuchyňská linka, nábytek a spotřebiče nejsou součástí dodávky.

Jednotka je vhodná jak pro jednotlivce hledající moderní bydlení v Praze, tak pro investora, který ocení atraktivní dispozici, velký balkon, vyšší podlaží a velmi dobrou budoucí pronajímatelnost.

Projekt se nachází přímo u stanice metra B Lužiny. V bezprostředním okolí je obchodní centrum, supermarket, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnické služby i Centrální park Stodůlky. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra Prahy a zároveň dostatek zeleně pro každodenní odpočinek.

Hlavní výhodou nabídky je možnost vstoupit do již probíhajícího projektu s plánovaným dokončením v roce 2026. Kupující tak nemusí čekat několik dalších let na zahájení či dokončení nové etapy a současně získává byt s balkonem, který u řady aktuálně nabízených menších jednotek developera chybí.

Prodej probíhá formou postoupení práv a povinností ze smlouvy o smlouvě budoucí kupní se souhlasem developera. Nový budoucí kupující vstoupí do stávající smluvní pozice a zbývající část kupní ceny uhradí přímo developerovi dle smluvních podmínek.

Celková cena za nabytí bytu činí 6 790 000 Kč.

Z této částky:

2 170 300 Kč představuje finanční vypořádání se současným budoucím kupujícím,
4 619 700 Kč představuje zbývající část kupní ceny splatnou developerovi.
Provize RK již zahrnuta v ceně. V ceně není zahrnut poplatek za postoupení práv ze smlouvy u developera.

Energetická náročnost budovy: B – velmi úsporná.

Využijte virtuální prohlídky vzorového bytu. Pro bližší informace k nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře nabídky.