Prodej bytu, 1+kk, 25 m²

Pokud právě hledáte svůj budoucí domov nebo byt na investici, pak pro vás mám výbornou nabídku!

Byt o dispozicí 1+kk a výměře 25 m2 se nachází ve skvělé části Smíchova - Prahy 5, v ulici Radlická.

Byt je ve velmi dobrém stavu a má praktické uspořádání: menší rohová kuchyň s barovým pultem je propojená s obývacím pokojem. Dále je zde chodba ze které se dostanete do koupelny se sprchovým koutem a WC. Byt je připravený na bydlení či pronájem, bez nutnosti investic. Velkou výhodou je klimatizace, podlahové vytápění v koupelně a velmi zachovalé vybavení bytu (viz. fotografie) které je součástí prodeje.

Aktuálně je nemovitost obsazena spolehlivým nájemníkem, se kterým lze volitelně pokračovat v nájemním vztahu dle záměru kupujícího nebo smlouvu dohodou ukončíme. Současné měsíční nájemné je 18.500,- Kč + poplatky. Roční návratnost investice je nyní více než 4,21 % bez zohlednění růstu nájmů a cen nemovitostí v čase.

Pokud hledáte nemovitost na pronájem kde nemusíte investovat už ani korunu, právě jste ji našli!

Bytový dům je dobře spravovaný, čistý a klidný.

Na této adrese se snoubí klid, zeleň, ale i výhody kompletní občanské vybavenosti a velkoměsta:

- kompletní občanská vybavenost obchody, supermarkety (Lidl 4 min chůze), restaurace, kavárny, lékárna, poliklinika, školy i školky
- blízkost zeleně a stezek podél Vltavy (Smíchovská náplavka 14 min chůze, Park Santoška za domem) dává lokalitě velkou výhodu pro sport, procházky i výlety
- zastávka metra Anděl (4 min chůze)
- MHD - bus (např. 123,137, 167,191 aj.), tram (4,5,12,20,94, aj.), spoje do centra města i na metro B
- výborné napojení na hlavní městské tahy a dálnici

Nemovitost je ideální na bydlení nebo jako investice na pronájem (krátkodobý/dlouhodobý). Totožný byt ve stejném domě jsem pronajal, rád Vám poskytnu bližší informace.

Byt je zkrátka ideální pro ty, kteří se chtějí usadit v příjemné a atraktivní lokalitě, ale zároveň chtějí mít komfort centra města na dosah.

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/byt-1kk-25-m-na-smichove/