Prodej bytu, 2+1, 53 m²

Stručně:

Hledáte slušné bydlení pro rodinu? Už nehledejte! Vítejte ve svém plně zařízeném útočišti o rozloze 53 m2, jen kousek od metra Pankrác (150 metrů, 2 minuty chůze), nabízející bezkonkurenční polohu a vynikající infrastrukturu. Kompletně zrekonstruovaný před několika lety, je vkusně zařízený v moderním stylu a bezvadně udržovaný, pouze se 3 předchozími obyvateli, z nichž jeden jsem byl já (majitel).

Váš životní styl:

Představte si pohodlí bydlení v srdci Pankráce, kde je vše na dosah. V blízkosti 300 metrů najdete stanici metra a zastávky tramvaje/autobusu – dokonce i noční autobusy každých 15 minut z I.P. Pavlova, a cesta trvá pouhých 6 minut. Nákupní centrum Arkady je hned za budovou a nabízí i supermarket. Tato dynamická čtvrť se může pochlubit školou, obchody na rohu, kavárnami, restauracemi, parkem s venkovní posilovnou - vše do 500 metrů. Fitness nadšenci také ocení 3 tělocvičny na výběr - Euforie, Form Factory nebo ONEGYM, všechny v dosahu 5 minut chůze.

Jedinečný životní zážitek:

Tento byt nabízí nejen místo k bydlení, ale i životní styl, který si můžete vychutnat. Útulná ložnice vytváří intimní atmosféru. Vzhledem k tomu, že před vaší budovou jsou pouze kanceláře, nemusíte se bát hluku v noci nebo sousedů, kteří by se dívali do vašich oken. Protihluková bariéra vhodně umístěná za těmito kancelářemi účinně blokuje veškerý hluk z dálnice pro váš klídný spánek. Prostorný obývací pokoj je směsí minimalistického nábytku a pár jedinečných kousků, jako je zakázková komoda s komiksovou tématikou, která dodává nádech kreativity. Kompaktní kuchyně je rájem zařízení, které šetří čas, včetně myčky nádobí v plné velikosti a kombinované mikrovlnné trouby. WC je vybaveno hygienickou sprchou, díky které se budete vždy cítit svěží a připraveni dobýt svět. Plynový kotel zajišťuje stabilní proud teplé vody a prostorný sprchový kout je ideální pro dva. Navíc v bytě je velkorysá prádelna, kterou můžete přeměnit na svou šatnu, a sklepní jednotka v suterénu (v současné době prochází rekonstrukcí).

Ideální pro rodinu, nebo jako investice. Byt je aktuálně pronaját skvělým nájemníkům, kterým končí smlouva v srpnu 2025. Měsíční nájemné je 23 000 Kč a nikdy nezmeškali ani nezdrželi jedinou platbu. Nájemníci dále platí 1800 Kč/měsíc za vodu, společné náklady budovy a vysokorychlostní internet. Poplatky za plyn a elektřinu se pohybují kolem 3 000 Kč (platí nájemníci). Platby do fondu oprav a pojištění budovy jsou pouze 2000 Kč/měsíc.

Využijte své městské útočiště ještě dnes!

Cena k jednání. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/874139-nabidka-prodej-bytu-doudlebska-praha