Prodej bytu, 2+kk, 51 m²

REZERVOVÁNO

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk v cihlovém domě od developera Skanska v oblíbené lokalitě Praha - Hostavice. Tento byt o užitné ploše 51 m2 se nachází ve 3. NP domu s výtahem. K bytu náleží balkón (5,3 m2), sklep (2 m2) a garážové stání, vše je zahrnuto v ceně. Okna bytu jsou orientována na jih s výhledem do klidné pěší uličky.

Byt je ve výborném stavu. Disponuje promyšlenou kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči (myčka, sklokeramická varná deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, digestoř). Byt je vybaven klimatizací značky LG. Všechna okna jsou vybavena vnitřními žaluziemi, venkovními roletami a sítěmi proti hmyzu, balkon navíc disponuje stínící markýzou. Prostorné vestavěné skříně v ložnici a předsíni zajišťují dostatek úložného prostoru. Další věci lze uložit ve sklepě, který se nachází v 1. PP.

Součástí prodeje jsou vestavěné skříně, TV sestava, postel, pračka, balkonový nábytek. Movitý majetek (sedací souprava, televize), viditelný na fotografiích, může za příplatek zůstat součástí bytu.

Nemovitost se nachází v klidné a žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Zastávka MHD je pouhých 5 minut chůze a vlakové nádraží 12 minut chůze, s dojezdovou dobou na Masarykovo či Hlavní nádraží do 12-15 minut. V blízkosti naleznete obchod Albert, školku, kavárnu, dětské hřiště, venkovní posilovnu, cyklostezky, zámecký park Dolní Počernice, nákupní centra (Černý most, Europark, Fashion Arena).

Byt je v osobním vlastnictví a bude připraven k nastěhování od ledna 2025 (případně po dohodě dříve). Prodej probíhá přímo od majitele, neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. Právní servis lze zajistit po dohodě.

Občanská vybavenost:
• Školka (3 min pěšky)
• Supermarket Albert (5 min pěšky)
• Parky, cyklostezky, dětské hřiště, fotbalové hřiště, venkovní posilovna, grily za domy
• Cukrárna, kavárna, kadeřnictví, restaurace, vinárna, yoga studio
• Nákupní centra (IKEA, OC Černý Most, Europark, Fashion Arena – 8 min autem)
• Golfový resort Black Bridge (5 min autem)

Dopravní dostupnost:
• Vlak – zastávka Dolní Počernice (12 min pěšky, 12-15 min do stanic Praha Masarykovo nádraží, Praha Hlavní nádraží)
• Autobus – zastávka Lomnická (5 min pěšky, 15 min do zastávek Palmovka, Hloubětín, Depo Hostivař)
• Jižní spojka (3 min autem)

V blízkosti:
• Zámecký park Dolní Počernice, restaurace, rybník, Classic Gym Fitness
• Hostavice – park Pilská s kavárnou, hřiště, restaurace
• Okolí Rokytky, geologická zahrada, park U Čeňku, rozhledna Doubravka
• Wellness a spa centrum Infinit
V dojezdové vzdálenosti Klánovický les, Újezd nad lesy (skatepark), Malešice (park, dětské hřiště, vodní atrakce).

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/870191-nabidka-prodej-bytu-u-hostavickeho-potoka-hlavni-mesto-praha