Prodej prostorného bytu 3+1 s parkováním ve dvoře, 91 m2 na prestižní adrese v Praze 5 – Anděl
Důležitá fakta:
- byt 3+1, 90,70 m2
- 2.patro
- kumbál na patře 1,5m2
- parkovací místo
- nová dvojitá okna
- nový kondenzační kotel (Vailant turboTec plus VUW)
- výtah
- 2 minut chůzí metro Anděl
- 9 minut chůzí Náplavka
- výnos z komerčních prostor
- v domě a bytě zaveden vysokorychlostní internet až 1Gbps
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o velikosti 91 m2 s parkovacím místem ve dvoře a praktickým kumbálem o velikosti 1,5 m2, nacházející se ve druhém patře cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 5, Anděl.
Byt se vyznačuje moderním designem, vzdušností a vysokými stropy, které dodávají pocit otevřenosti a pohodlí. V roce 2016/2017 byla realizována výměna oken orientovaných na jih a renovace fasády domu dle projektu památkové péče hlavního města Prahy, což zajišťuje vynikající tepelnou izolaci a klidné bydlení. V roce 2021 byly v obývacím pokoji a ložnici položeny nové laminátové podlahy. Byt je vybaven plynovým kondenzačním kotlem Vailant turboTec plus VUW.
Byt nabízí klidné a tiché prostředí díky dvojitým oknům. Jeho orientace je jižní. Součástí bytu je uzamykatelná sdílená venkovní chodba, která poskytuje vyšší úroveň bezpečnosti a soukromí, a dále praktický uzamykatelný kumbál. K bytu je k dispozici parkovací místo, což je velkou výhodou v této lokalitě.
Lokalita Anděl je ideálním místem pro ty, kteří chtějí žít v srdci dynamického městského prostředí, ale zároveň vychutnat klidné a pohodlné bydlení. Tato oblíbená pražská čtvrť nabízí vynikající dostupnost a širokou škálu služeb:
Výborná dopravní dostupnost:
Pouhé kroky od bytu se nachází stanice metra linky B (Anděl), tramvajové a autobusové zastávky, které zajišťují snadné spojení s centrem města i ostatními částmi Prahy.
Občanská vybavenost:
V blízkosti se nachází obchodní centrum Nový Smíchov s množstvím obchodů, supermarketů, restaurací a kaváren. Nedaleko také najdete populární Manifesto Market.
Volnočasové aktivity:
Lokalitě dominují oblíbené parky jako Petřín, Mrázovka a nábřeží Vltavy, které nabízejí možnosti pro procházky, běhání a relaxaci. Kulturní nadšenci ocení blízkost divadel, muzeí a památek.
Školy a zdravotní zařízení: V okolí se nachází školky, školy a zdravotnická zařízení, což činí tuto lokalitu ideální pro rodiny s dětmi.
SVJ disponuje prostředky, které byly vybrány ze zálohových plateb a výnosů z pronájmu komerčních prostor. V roce 2026 je plánována oprava vnitřní fasády domu a dvora. Rekonstrukce interiérů domu je rovněž v plánu, i když zatím bez stanoveného termínu. Vše bude hrazeno přímo SVJ bez nutnosti úvěru.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
53 012 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Keller Williams Czech Republic (IČ 07796340) se zájmem o jeho služby. Tato společnost je součástí seskupení/sítě/franšízového modelu realitních kanceláří, jejich seznam můžete zobrazit kliknutím na tento odkaz.
Keller Williams Czech Republic (IČ 07796340) , Nemovito by Keller Williams (IČ 10826971) , Keller Williams Czech Republic (IČ 07796340) , Keller Williams - centrála (IČ 06521924)
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)