Prodej bytu, 3+kk, 73 m²

Světlý byt 3+kk s balkonem, parkovacím stáním a sklepem

Nabízíme ke koupi velmi světlý a příjemně řešený byt o dispozici 3+kk, který nabízí komfortní bydlení pro pár, rodinu s dítětem i pro ty, kteří ocení vlastní pracovnu pro práci z domova.

Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který přirozeně propojuje celý prostor a vytváří místo pro každodenní život i setkávání s rodinou či přáteli. Na něj navazují dva samostatné pokoje, které poskytují dostatek soukromí a flexibility – mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna.

Díky orientaci na východ i západ je byt po celý den krásně prosvětlený a působí velmi vzdušně a klidně.

Byt je prodáván kompletně vybavený včetně spotřebičů, takže se lze bez dalších starostí rovnou nastěhovat nebo jej okamžitě pronajímat.

Součástí bytu je také balkon, ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek, dále sklepní kóje a vlastní parkovací stání v uzavřeném areálu za domem.

Byt se nachází v klidné části Prahy 4 s výbornou dostupností do centra a plnou občanskou vybaveností v okolí – vše potřebné je na dosah, přesto si lokalita zachovává příjemný rezidenční charakter.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.
Pro investory je možné byt převzít ihned s možností pokračování nájemního vztahu. V případě vlastního bydlení je možné domluvit předání na konci roku 2026, případně individuální podmínky dle dohody.

Výhodou je také možnost převzetí stávající hypotéky s úrokovou sazbou 3,59 % p.a. a fixací do 12/2030.

Bankovní odhad z 12/2025 je k dispozici k nahlédnutí při osobní prohlídce.

Energetická náročnost budovy je aktuálně ve třídě C, přičemž je plánována instalace fotovoltaických panelů, která by měla přispět ke zlepšení energetické třídy na B a snížení budoucích provozních nákladů. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.