Prodej bytu, 3+kk, 86 m²

Byt přímo od majitele.
RK - NEVOLAT.



V žádané lokalitě Prahy 3 nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk v nově vzniklém rezidenčním komplexu, který je umístěn v nejvyšším patře a je ze dvou stran obklopen nosnými zdmi. Tento luxusní byt se nachází v unikátním projektu, který přetváří část Žižkova na moderní městskou lokalitu s rozsáhlými zelenými plochami a kompletní infrastrukturou. Byt nabízí komfortní bydlení s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí.

Celková plocha bytu včetně lodžie a balkonu, avšak bez sklepa a garážového stání, činí 114,8 m2. Interiér bytu dominuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkou lodžii orientovanou na jih, která rozšiřuje obytný prostor a je ideální k odpočinku. Obývací pokoj disponuje také balkonem na severní straně s výhledem do vnitrobloku rezidence, což umožňuje příjemnou cirkulaci vzduchu a nabízí alternativní venkovní prostor. Dvě samostatné ložnice poskytují dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. Koupelna s WC a samostatné WC jsou navrženy s důrazem na funkčnost a estetiku, obě místnosti jsou vybaveny okny. Praktické dvě komory nabízejí dostatečný úložný prostor.

K bytu náleží sklepní kóje a parkovací stání v podzemní garáži.

Byt je vybaven nadstandardními prvky pro maximální komfort bydlení. Systém řízeného větrání s rekuperací tepla zajišťuje zdravé vnitřní prostředí a úsporu energií. Klimatizace poskytuje příjemné prostředí v horkých letních dnech. Sofistikovaný systém podlahového vytápění přináší optimální teplotní komfort v každém koutě bytu. Předokenní žaluzie a kvalitní okna s trojskly zaručují optimální tepelnou a zvukovou izolaci. Na lodžii a balkonu je položena mrazuvzdorná keramická dlažba.
Byt se nachází v rezidenci se zvláštním důrazem na ekologii a pohodlí. Zelené střechy, retenční nádrže na dešťovou vodu a parkové úpravy s vodními prvky přispívají k příjemnému mikroklimatu. Součástí projektu je také výstavba nové mateřské školy a vytvoření rozsáhlého parku, který poskytne ideální prostor pro relaxaci a aktivní odpočinek.

Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost - pouhých 5 minut chůze ke stanici metra Želivského a plánovanou novou tramvajovou trať přímo v srdci čtvrti. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, obchodů a restaurací. Díky své poloze v širším centru Prahy, nadstandardnímu vybavení a promyšlenému urbanistickému řešení celé čtvrti je tento byt ideální volbou pro náročné zájemce o kvalitní bydlení.

Energetická třída PENB B — velmi úsporná.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte zástupce majitele. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/884449-nabidka-prodej-bytu-tetauerova-hlavni-mesto-praha