Prodej bytu, 2+kk, 64 m²

Nabízíme nový designový byt 2+kk po kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby - celkem 64 m2 (60 m2 byt + 4 m2 sklep) . Rekonstrukce dokončena v březnu 2025.
Hlavní benefity jednotky:
• Nový, neobývaný designový byt po kompletní rekonstrukci ve standartu novostavby
• Prestižní lokalita na rozhraní Vinohrad a Strašnic
• Revitalizované prostory bytového domu
• Skvělá dopravní dostupnost MHD – přímo u stanice metra trasy A Strašnická
• Kompletní občanská vybavenost v těsném sousedství (obchody, zdravotní péče, školy, školky, restaurace, služby, úřady).
Byt je nový-neobývaný, včetně nové kuchyňské linky se spotřebiči (myčka, trouba, sklokeramická varná deska, digestoř). Praktická dispozice s velkým obývacím pokojem a kuchyňským koutem, odděleným WC a prostornou koupelnou. Byt se nachází v 1. patře, k bytu je prostorná sklepní kóje. Okna obývacího pokoje orientovaná do klidné postranní ulice. Okna ložnice směrem do naprosto tichého vnitrobloku. Orientace východ / západ, byt je velmi tichý a světlý. Bezproblémové parkování přímo před domem v modrých zónách pro rezidenty, vždy dostatek parkovacích míst. Bytový dům je v udržovaném stavu. Dobře fungující SVJ a velmi nízké měsíční poplatky 1910 mkč / měsíc včetně fondu oprav. Tato lokalita má veškerou občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, restaurace) a skvělou dopravní dostupnost - přímo u zastávky metra Strašnická, nedaleko zastávek tramvají a autobusů. Naše společnost je majitelem jednotky, zajišťujeme a hradíme i právní servis včetně přípravy smluv. Nemovitost nemá žádné právní vady, věcná břemena, zástavy apod.
Celková rekonstrukce bytu zahrnuje:
● kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) s revizní zprávou
● kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu
● plastová okna s izolačním dvojsklem
● kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování)
● nové podlahy – kvalitní vinylové podlahy s nivelizací podkladového povrchu
● podlahové obvodové lišty Krono Original
● nové interiérové dveře s rozetovým kováním a bílými zárubněmi na míru
● dlažba 60x60 Gres Rektifikovaná
● obklad 60x60/60x30 - Rako Betonico šedá
● kompletní rekonstrukce koupelny a toalety
● umyvadlo LAUFEN Pro S + skříňka
● zrcadlo 50x70 s LED svítilnou
● nové WC
● baterie umyvadlová Hansgrohe Logis
● sprchová hadice s hlavicí
● walk in sprchový kout
● kuchyňská linka na míru se spotřebiči (myčka, trouba, 4 sklokeramické plotýnky, digestoř)
● SDK strop s bodovými světly v chodbě, koupelně a WC
● nové vchodové bezpečnostní dveře