Prodej bytu, 3+kk, 64 m²

Nabízíme nový, designový byt po kompletní rekonstrukci s praktickou dispozicí 3+kuchyňský kout o celkové výměře :
- Hrubá PP 70m2
- Čistá PP 64 m2 (57 m2 byt, 5 m2 zasklená lodžie, 2 m2 sklep).
Hlavní benefity jednotky:
• Nový, dosud neobývaný designový byt po kompletní rekonstrukci ve standartu novostavby (dokončeno březen 2025)
• Kompletně revitalizované prostory bytového domu (střecha, fasáda, okenní výplně, výtahy, stoupačky, spol. prostory, atd.)
• Skvělá dopravní dostupnost MHD – v dochozí vzdálenosti stanice MHD, 10 min busem metro trasy B (Kobylisy)
• Kompletní občanská vybavenost v těsném sousedství (obchody, zdravotní péče, školy, školky, restaurace, služby, úřady)
Byt se nachází v klidné ulici Vratislavská 387/5, Praha 8, Bohnice. Byt je umístěný v 9.NP a má zasklenou lodžii s nádherným, ničím neblokovaným výhledem. Bytový dům je ve výborném stavu po kompletní revitalizaci s plastovými okny, stoupačky, voda a odpady také v plastu, nový výtah, hotová fasáda se zateplením domu – PENB C, nové schránky, kamerový bezpečnostní systém, vchodové dveře. Orientace jednotky na východ, stranou hlavní komunikace, tudíž velmi klidný a absolutně světlý. Bezproblémové parkování přímo před domem. Výborně fungující společenství vlastníků jednotek. Nedaleko domu dětské a sportovní hřiště. Tato lokalita má veškerou občanskou vybavenost – supermarkety, OC Odra a Krakov, lékárna, pošta, poliklinika, školy a školky, parky, rychlé spojení do centra a na metro B MHD. Toto vše je v blízkosti bydlení. Naše společnost je majitelem jednotky, zajišťujeme a hradíme i veškerý právní servis včetně přípravy smluv. Nemovitost nemá žádné právní vady, věcná břemena apod.
Prohlídkové dny jsou naplánovány na 20.3. a 25.3. mezi 15:30 - 17:30 po 20 minutách. Domluva termínu telefonicky / mailem.
Rekonstrukce bytu zahrnuje:
● kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi)
● kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu
● nová plastová okna s izolačním dvojsklem
● kompletní úprava povrchů stěn (stěrkování, malování)
● nové vinylové plovoucí podlahy v designu dub
● podlahové obvodové lišty
● nové foliované interiérové dveře s rozetovým kováním a bílými zárubněmi
● velkoformátová dlažba 60x60
● obklad 60x60/60x30
● kompletní rekonstrukce koupelny a toalety + nová vana
● umyvadlo LAUFEN
● zrcadlo 50x70 s LED svítilnou
● závěsné WC a zabudovaná splachovací nádržka s 2 tlačítky na regulaci
● baterie umyvadlová Hansgrohe Logis
● sprchová hadice s hlavicí
● nová kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, sklokeramická varná deska, trouba, digestoř)
● SDK strop s bodovými světly v chodbě a koupelně