Prodej - dům/vila, 152 m²

Ve vyhledávané, pražské lokalitě Kunratice nabízíme velký rodinný dům s potenciálem dalšího rozšíření bytové plochy. Dům je čtyřpodlažní s nevyužitými půdními prostory v celé jeho ploše. Přístavbou bočního schodiště je možné bydlení snadno upravit na vícegenerační, s vlastními vchody a jednotlivými byty. Má praktickou zahradu okolo domu s vjezdem do garáže i zahradu za domem v příjemné velikosti.
Tento sympatický, udržovaný dům s okny na východ a západ je plný světla po celý den. V přízemním podlaží je obrovská, suchá garáž na dvě veliká auta, kam vedle nich uskladníte třeba motorky, kola, kočárek, lyže nebo si můžete zařídit prostornou dílnu s oknem a denním světlem. Dále zde najdete technickou místnost a další tři místnosti v úrovni zahrady. V druhém podlaží najdete zádveří, chodbu, koupelnu s toaletou, kuchyň, obrovský obývací pokoj a dvě terasy. Ve třetím podlaží koupelna, WC a tři ložnice. Ve čtvrtém podlaží se nachází veliký půdní prostor v pochozí výšce, jako stvořený k přestavbě na další obytné místnosti. Budova je zateplená, v dobrém stavu a připravená k okamžitému nastěhování.

Co koupí nemovitosti získáte?
- Prostorný, udržovaný dům s užitnou plochou 152 m2
- Celkovou plochu 340 m2 (užitná plocha + garáž 33m2 + technické místnosti 53m2 + terasa 14m2 + podkroví cca 88m2)
- Zateplení s novou fasádou (2014) - PENB je aktuálně v přípravě, výsledek bude upřesněn
- Plastová okna s dvojskly a mikro-ventilací
- Možnost vícegeneračního bydlení
- 4 + 1 + další místnosti v domě a podkroví
- 2x koupelnu, 2 x WC
- 2x terasu
- Obrovskou garáž, další stání před domem
- Vytápění elektrickým kotlem se sálavým teplem z radiátorů
- Zahradu před i za domem 364 m2
- 230V i 380V, možnost plynové přípojky
- Možnost půdní vestavby
- Možnost přestavby přízemních prostor na bytové
- Možnost přestavby do až 4 bytových jednotek!
- Cenu včetně provize, právního servisu, úschovy a všech poplatků
- Možnost financovat hypotékou

Dům leží v tiché vilové zástavbě vedle zámeckého parku. Jeho poloha Vám zaručí jak výhody velkoměsta, tak klid v náruči přírody. Duch starých časů je přítomen při procházkách v zámeckém parku i v okolí zámku. Pár kroků od domu se nachází také lesopark Kunratická bažantnice s prastarými duby i hřištěm pro děti. Nedaleko najdete Kunratický les, v létě se vykoupete v přírodním koupališti Šeberák. Kunratice jsou protkané husou sítí turistických tras i cyklostezek. Spousta míst je určená také dětem každého věku. Bohaté kulturní dění, síť kaváren, restaurací a obchodů skýtá centrum Kunratic ve vzdálenosti jen 300 metrů od domu.
V blízkosti domova najdete plnou občanskou vybavenost včetně dvou nemocnic (Thomayerova a IKEM). Dostupnost MHD je více než skvělá. Za 6 minut dojdete na autobus 193, ten dorazí za 11 minut na stanici metra C Kačerov. Za většími nákupy se vydáte do OC Kunratice nebo OC Chodov. Kdo dá přednost menším obchodům najde vše v přímo v Kunraticích. Školy, školky a další pro děti jsou též v místě.