Prodej - dům/vila, 250 m²

K prodeji si vám dovolujeme nabídnout samostatně stojící rodinný dům o dispozici 6+1 s terasou a garáží, plocha 250 m2 + venkovní terasou 36 m2, umístěný na pozemku o celkové výměře 842 m2, v městské části Prahy 10, Dubči.
Dům se nachází v klidné vilové zástavbě s minimálním dopravním zatížením, výhodná poloha koncového domu ve slepé ulici Vám navíc zaručí pocit soukromí.

Jedná se o cihlový dům, jehož zastavěná plocha činí 184 m2, přilehlá zahrada s již vzrostlou vegetací a zahradním jezírkem má rozlohu 658 m2, na pozemku se dále nachází zastřešené parkovací stání pro dva vozy, plus další parkovací plocha je k dispozici za vjezdovou bránou.

Dům má celkem dvě nadzemní podlaží, s prakticky řešenou vnitřní dispozicí, dům je vhodný i pro více člennou rodinu. Přízemí domu tvoří vstupní chodba, na kterou navazuje centrální hala s umístěným schodištěm do patra domu a jednotlivými vstupy do ostatních místností, obývacího pokoje s jídelnou, ze které je přístupná venkovní terasa, kuchyně s praktickou komorou, pokoje/pracovny, koupelny s toaletou a technické místnosti, dále se v přízemí domu nachází velká šatní místnost s vestavěnými skříněmi, která dům spojuje s velkou garáží.
V 1 patře domu pak najdete čtyři ložnice, šatnu, koupelnu s vanou a terasu s výhledem do zahrady.

Dům je vytápěn plynovým kotlem, vytápění domu lze změnit i na vytápění pomocí tepelného čerpadla. Voda je řešena z obecního vodovodního řadu, na zalévání zahrady je k dispozici voda z rezervoáru na dešťovou vodu, kanalizace - septik 20 m3 (v místě není veřejný kanalizační řád).

Městská čtvrť Dubeč disponuje uspokojivou občanskou vybaveností, včetně mateřské a základní školy, úřadu, praktického lékaře, obchodů a restaurací. Nedaleko od Dubče se nachází obchodní centrum Europark, Kaufland, Lidl a další obchody a služby.

K příjemnému bydlení v této lokalitě přispívá nejen okolní příroda (přírodní park Dubeč, Hostivařský lesopark, pro děti Krtkův svět) ale i možnost volnočasových či sportovních (cyklostezky, golfové hřiště Hostivař, sportovní hala Štěrboholy či Aquapalace Praha v Čestlicích).

Dopravní dostupnost mimo dopravní špičku: do centra Prahy autem cca 25 minut nebo 35 minut MHD. Dubeč je rovněž lokalita s dobrou dostupností nedaleké Jižní spojky s následnou návazností na dálnici D10 směr Mladá Boleslav a Liberec, D11 směr Hradec Králové i rychlé napojení na dálnici D8 směr Teplice, uspokojivá je časově i dostupnost dálnici D1 směr Brno.

Prohlídku této nemovitosti Vám vřele doporučujeme a těšíme se na setkání se všemi zájemci, kteří o prohlídku projeví zájem.
Koupi této nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem.