Pronájem bytu, 2+kk, 52 m²

Nabízím atraktivní byt k dlouhodobému pronájmu v samém centru Prahy, na ulici Krakovská, jen pár metrů od Václavského náměstí. Tento byt je situován ve vnitrobloku novostavby, která poskytuje absolutní klid a soukromí.

#### Dispozice a vybavení:
- **Byt 2+kk** o rozloze 52 m + **soukromá terasa se zahradou** o ploše cca 60 m.
- Byt je částečně vybaven: kuchyňská linka, postel, sedačka, televize.
- Nadstandardní prvky: 2 vnitřní klimatizační jednotky, podlahové vytápění s možností regulace teploty pro každou místnost zvlášť.
- **Parkování**: Po dohodě je možnost pronajmout garážové parkovací stání přímo v budově.

#### Cena a podmínky:
- **Měsíční nájemné**: 35 000 Kč
- **Poplatky**: cca 5 500 Kč + 1 000 Kč elektřina + 500 Kč internet a TV
- **Kauce**: Ve výši 3 měsíčních nájmů
- **Provize realitní kanceláři**: Ve výši jednoho nájmu včetně poplatků

Majitel nemá zájem o nájemce, kteří by byt dále podpronajímali na krátkodobé bázi (např. přes Airbnb).

Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají nadstandardní bydlení v centru města s veškerým komfortem.

#### Občanská vybavenost:
- **Veřejná doprava**: Výborná dostupnost, pár minut pěšky na Václavské náměstí a k metru (trasy A, B, C) a tramvajím.
- **Obchody a služby**: V bezprostřední blízkosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, kulturní zařízení a další služby.
- **Parky a relaxace**: I přes centrální polohu nabízí vnitroblok absolutní klid a soukromí.

#### Kontakt:
- **Realitní kancelář**: Můj domov REALITY
- **Makléř**: Lidiya Savynets
- **Telefon**: +420 775 604 602
- **Email**: muj.domov.reality@seznam.cz
- **Komunikační aplikace**: Viber, WhatsApp, Telegram

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.