Pronájem - obchodní prostor, 64 m²

Pronájem prodejny 64m2 Křesomyslova 384/17B Praha 4 Nusle (u Fidlovačky)
Cena pronájmu 17 300 Kč + DPH + služby
Prodejna je vybavena samostatnou klimatizací s DO.
Kuchyňka s kuchyňskou linkou 2m2
Šatna 2,5m2 a WC 5m2

Využití
Vhodné na vzorkovou prodejnu, kancelář nebo e-shop.

Popis
Prodejna má výlohu do ulice a okno do dvora.
Celý areál je po rozsáhlé rekonstrukci včetně střechy a fasád a přilehlých chodníků.
Prodejna je cihlová zateplená a vytápěná řadová přízemní budova.
Prodejna má novou dlažbu, zářivkové osvětlení a plastové výlohy s bezpečnostní folií.
Výška stropu: 2,9m - kazetový minerální podhled
Vstupní jednokřídlé dveře šířka 84cm výška 196cm s bezpečnostní elektrickou roletou.
2x výloha šířka 250cm výška 180cm se sklopnými mřížemi v celé ploše.
Prodejna byla 15 let vzorkovnou prodejnou kamen a krbů.

Vybavení a rozvody
Ústřední topení s plynovým kotlem
Internetové připojení Profi OPTI 100/100 Mb/s, 450,-Kč /měs. Pe3ny Net.
Strukturovaná PC síť snadný skrytý rozvod po celé provozovně
Živelné pojištění pronajatých prostor včetně vandalismu v ceně.
Alarm včetně protipožárních čidel a možností zapojení na PCO.
Centrální vysavač 2x zásuvka pro tichý úklid po celé provozovně.
Vzduchový rozvod 10 bar pro drobnou výrobu.
Hasicí přístroje 1x hydrant 1x
1x zásuvka 380V

Parkování a doprava
Přímo před prodejnou je placené veřejné parkoviště - zóna Praha 4.
K dispozici je jedno vyhrazené parkovací místo na soukromém pozemku v čele areálu.
BUS TRAM v místě a Metro C v těsné blízkosti
Snadný dostup na dálnici D1 i centrum I.P.Pavlova, nám. Míru nebo Karlovo nám.

Reklamní panel nad výlohami 5m x 1,5m je vceně nájmu.
Reklamní totem na parkovišti pozice č.1 rozměr 128cm x 97cm zdarma.

Nehodí se na přímý prodej pouze z ulice - malý pohyb osob.
Prodejna je přímo u tří škol nevhodné pro výherní automaty, sexshop atd.
Předmět pronájmu není na prodej.
K ceně pronájmu se vždy účtuje zákonné DPH.
Vlastní nájemní smlouva s kaucí jeden a půl nájemného.
Cena nájmu a služeb
Měsíční nájemné je 270 Kč/m2 - 17.300 Kč bez DPH a služeb.
Služby se zúčtovávají každý měsíc odečtem z podružných měřidel odhad 2.000 Kč bez DPH.

V případě zájmu kontaktujte makléře
Prohlídky jsou možné obvykle v pracovní dny od 9h-17h.