Pronájem výrobní prostory, 60 m²

# Pronájem prostoru 60 m² byt 2+kk s dílnou / skladem, Putimská, Praha 4 Písnice.
**Nájemné: 25 000 Kč/měsíc + poplatky**
### Bydlení a podnikání na jednom místě praktické zázemí pro živnostníka, řemeslníka nebo menší firmu

Nabízíme k pronájmu **prakticky propojený byt 2+kk s navazujícím nebytovým prostorem o celkové ploše cca 60 m²**, který lze využít jako **dílnu, sklad nebo prostor pro lehkou výrobu**.

Tato nabídka představuje zajímavou možnost pro **živnostníky, řemeslníky, menší firmy nebo podnikatele**, kteří hledají kombinaci zázemí pro bydlení a práci na jednom místě.

Nemusíte každý den dojíždět mezi bytem a provozovnou **pracovní prostor máte přímo u svého bydlení**.
### Praktické propojení bydlení a pracovního prostoru
Součástí nabídky je bytová část **2+kk**, která poskytuje pohodlné zázemí pro bydlení, a navazující nebytový prostor vhodný podle konkrétního využití například jako:

* dílna,
* sklad,
* pracovní prostor,
* zázemí pro živnost,
* prostor pro lehkou výrobu,
* menší provozovna.

**Konkrétní způsob využití je samozřejmě nutné posoudit podle charakteru činnosti a příslušných předpisů.**
Velkou výhodou je **vjezd přímo před vstup do provozního prostoru**. To výrazně usnadňuje manipulaci s materiálem, zásobování, nakládku a vykládku zboží nebo přesun pracovního vybavení.

### Uzavřený dvůr
Nemovitost se nachází v **uzavřeném dvoře**, který poskytuje klidnější a soukromější zázemí.
Uzavřený dvůr může být praktickou výhodou zejména pro podnikatele, kteří potřebují pohodlný přístup k pracovnímu prostoru a zároveň ocení větší klid mimo běžný provoz hlavní komunikace.

### Výhody pro podnikání
Pro živnostníka nebo menší firmu může být tato nabídka zajímavá především díky možnosti soustředit **bydlení, skladovací a pracovní zázemí do jednoho místa**.
Prostor může být vhodný například pro činnosti, které nevyžadují velkou výrobní halu a umožňují provoz v menším prostoru.

Předností je zejména:
* přímý vjezd před provozní prostor,
* snadná manipulace s materiálem,
* možnost využití jako dílna nebo sklad,
* uzavřený dvůr,
* kombinace bydlení a podnikatelského zázemí,
* dobrá dostupnost služeb,
* možnost nastěhování ihned.

### Občanská vybavenost
Lokalita **Praha 4 Písnice** nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobré zázemí pro každodenní život.

V okolí se nachází například:
* obchody s potravinami,
* supermarkety,
* restaurace a další možnosti stravování,
* kavárny,
* lékárny,
* zdravotnická zařízení,
* pošta,
* školy a školky,
* sportovní a volnočasová zařízení,
* dětská hřiště,
* další služby pro každodenní potřebu.

Velkou výhodou je také **blízkost areálu SAPA**, který nabízí širokou nabídku obchodů, restaurací, služeb a dalších provozoven.
Díky tomu máte základní občanskou vybavenost i služby pro každodenní život pohodlně v dosahu.

### Dopravní dostupnost
Písnice má dobrou dostupnost městskou hromadnou dopravou. Autobusové linky zajišťují spojení s dalšími částmi Prahy a významnými dopravními uzly.

Výhodná je také poloha z hlediska automobilové dopravy. Pro provoz podnikání je praktické napojení na hlavní komunikace Prahy a okolí.
Přímý vjezd před provozní část objektu navíc usnadňuje **zásobování, nakládku a vykládku materiálu**, což může být pro podnikatele zásadní výhodou.
### Pro koho je nabídka vhodná
Prostor je ideální zejména pro zájemce, kteří hledají:
* kombinaci bydlení a práce,
* dílnu s možností bydlení,
* skladovací prostor s bytovým zázemím,
* pracovní prostor pro živnostníka,
* zázemí pro menší firmu,
* praktické řešení bez nutnosti pronajímat dvě oddělené nemovitosti.
Nabídka je vhodná také pro zájemce, kteří chtějí mít **pracovní zázemí doslova několik kroků od svého bydlení**.

### Hlavní přednosti
* **celková plocha cca 60 m²**
* byt **2+kk**
* navazující nebytový prostor
* možnost využití jako **dílna / sklad / pracovní prostor**
* možnost lehké výroby dle konkrétního využití
* **vjezd přímo před provozní prostor**
* uzavřený dvůr
* praktické propojení bydlení a podnikání
* klidná lokalita Praha 4 Písnice
* kompletní občanská vybavenost
* blízkost SAPA
* dobrá dopravní dostupnost
* objekt v dobrém stavu
* k nastěhování ihned

### Finanční podmínky
**Nájemné:** 25 000 Kč/měsíc
**Cena za m²:** cca 417 Kč/m²
**Poplatky:** dle záloh
**Kauce:** 2× měsíční nájem včetně záloh
**Provize RK:** 1× měsíční nájem + DPH

**K nastěhování ihned.**
V případě zájmu o více informací, prohlídku nebo konzultaci vhodnosti prostoru pro váš podnikatelský záměr nás neváhejte kontaktovat.

**Můj domov REALITY s.r.o.**
Tel.: +420 775 604 602
E-mail: [muj.domov.reality@seznam.cz]
Web: [mujdomov-reality.cz]
**Lidiya Savynets**