Pronájem bytu, 1+1, 38 m²

# Pronájem zrekonstruovaného bytu 1+1, 38 m and sup2; s garáží v ceně Praha 8, Libeň, Zenklova
**K nastěhování ihned | Garáž v ceně nájmu | Samostatná šatna/pracovna | Výborná dostupnost MHD**

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nově zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 38 m and sup2;, který se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 8 Libeň, ulice Zenklova.

Velkou výhodou této nabídky je garážové stání ve vnitrobloku domu, které je již zahrnuto v ceně nájemného. Byt nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek úložných prostor a příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy.

## Dispozice a vybavení byt
Byt se skládá z:
* samostatného pokoje vhodného jako obývací pokoj i ložnice,
* samostatné kuchyně,
* prostorné šatny, kterou lze využít jako pracovnu, domácí kancelář nebo menší pokoj,
* koupelny,
* samostatného WC,
* předsíně.

Kuchyň je vybavena:
* sklokeramickou varnou deskou,
* elektrickou troubou,
* myčkou nádobí,
* kuchyňskou linkou s dostatkem úložného prostoru.

Komfort bydlení zvyšuje možnost individuální regulace teploty pomocí termostatů v jednotlivých místnostech.

Vytápění a ohřev vody jsou řešeny elektricky.

## Lokalita Praha 8, Libeň
Libeň patří mezi velmi vyhledávané části Prahy díky výborné dopravní dostupnosti, široké nabídce služeb a množství zeleně v okolí.

V bezprostřední blízkosti domu naleznete kompletní občanskou vybavenost:

### Obchody a služby
* supermarkety Albert, Billa a Lidl,
* drogerie,
* lékárny,
* poštu,
* banky a bankomaty,
* restaurace, kavárny a bistra,
* kadeřnictví a kosmetické salony,
* fitness centra a sportovní zařízení.

### Parky a volnočasové aktivity
* Thomayerovy sady,
* park Pod Korábem,
* vrch Vítkov,
* cyklostezky podél Vltavy,
* sportovní areály a fitness centra.

### Školy a zdravotnictví
* mateřské školy,
* základní školy,
* střední školy,
* zdravotnická zařízení,
* poliklinika Palmovka.

## Dopravní dostupnost
Lokalita nabízí vynikající spojení do centra města i dalších částí Prahy.

### Metro * stanice metra B Palmovka v docházkové vzdálenosti.
### Tramvaje * tramvajové zastávky přímo v blízkosti domu.

### Automobilová doprava
* rychlé napojení na Městský okruh,
* pohodlné spojení do centra i na hlavní dopravní tahy.

Poplatky zahrnují:
* vodné a stočné,
* úklid společných prostor,
* osvětlení společných prostor,
* svoz komunálního odpadu.

Elektřina může být po dohodě převedena na nájemce.
### Vratná kauce ano.
### Provize RK **1 měsíční nájem + DPH**
## Finanční podmínky
### Nájemné **20 000 Kč / měsíc*
### Zálohy na služby**5 000 Kč / měsíc**

## Další informace
* garážové stání ve vnitrobloku v ceně nájmu,
* částečně zařízený byt,
* klidný cihlový dům,
* vhodné pro jednotlivce nebo pár,
* možnost využití šatny jako pracovny,
* osobní vlastnictví,
* k nastěhování ihned.

Pokud hledáte útulné bydlení s garáží v ceně nájmu, praktickou dispozicí a výbornou dostupností metra i centra Prahy, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.