Pronájem moderního domu, 5+kk, Přezletice, Praha - východ, novostavba,
Moderní dům 5+kk přímo vedle lesa (Ctěnický háj) na samotné hranici Prahy, část Praha - Vinoř a Přezletic.
Velmi pěkné místo, bez další výstavby, v rámci projektu park, sadové úpravy a dětské hřiště. Orientace na JV a JZ.
Slunný a světlý interiér. Pěšky do 7 min na bus, busem do 15 min na metro „C“ a do 12 min na vlak - Satalice.
V Přezleticích nová základní škola, školka po modernizaci. Lokální služby v místě, ve Vinoři, pekárna, cukrárna, květiny, papírnictví, smíšené zboží, hospody, minimarket, Billa, DM a jiné drobné.
Měsíční nájemné 55.000,- + 7.000,- zálohově služby ( voda, elektřina, internet ). Nájemní smlouva na 1 rok s možností prodloužení, smlouva na 2-3 roky je možná, max. 5 let. Inflační doložka.
Po nájemci požadujeme pojištění odpovědnosti a domácnosti.
Jistota 110.000,-
Odměna RK 30.000,-.
K dispozici od 1.10.2024.
Při poptávce budete požádání o vyplnění stručného Dotazníku, rádi bychom se dozvěděli něco o Vás. Vše ukážeme, vysvětlíme, nezlobte se, svěřujeme dům v hodnotě 20mil. . Reference vítána, není podmínkou.
Údržba zahrady jaro / podzim a zavlaž. systému v ceně nájmu. Nájemník provádí sekání a běžnou údržbu zahrady a domu.
Dům dokončen v 052024, nyní připraven pro 1. nájemníka. Vybaven kuch. linkou vč. spotřebičů, int. světla, skříňky v koupelnách, zrcadla, ext. světla, šatní skříň ve vstupu, šatní skříně v dětských pokojích 2x.
Energeticky mimořádně úsporná budova, třídy A. Kompaktní tepelné čerpadlo se zásobníkem TUV 235l, rekuperační jednotka/automatické větrání, podlahové teplovodní topení, možnost pasivního chlazení podlahou, předokenní hliníkové žaluzie dálk. ovládané, okenice v 2NP manuálně ovl., stejně tak brána, branka s el. magnet. zámkem propojena s Loxone a videotlf, vzdálený obraz i odpovídání přes smartphone.
Garáž 23,5m2 pro 1 auto, wallbox (bez FVE), vhodné pro plug-in-hybrid auta, přístup na pozemek i do závětří z garáže. Další parkování před garáží, případně před domem.
1NP vstupní chodba, komora, koupelna se sprchou a wc, obývací pokoj 40m2 s kuchyní, v obytné části kuchyně velký bench/stůl pro stolování, místo pro potkávání celé rodiny, dále pracovna/ nebo hostinský pokoj 7,5m2, v exteriéru jedna terasa zastřešená pro menší sezení a druhá terasa pobytová do zahrady.
2NP 2 dětské pokoje á 14m2 s galeriemi +4m2 (2 úrovně), ložnice se šatnou a vlastní koupelnou celkem 20m2 se sprch. koutem a wc, samostatné WC a koupelna s vanou a oknem.
Zahrada
Travnatá plocha, okrasný záhon, zahradní domek, automatická závlaha ovládaná vzdáleně a pomocí meteo stanice. Napojena na dešťovou nádrž 5m3.
Systém Loxone, chytrá domácnost, aplikace pro ovládání světel, EZS, žaluzií, videotelefonu, topení, chlazení a TUV (i vzdáleně). Kamerový systém. Aktivován základní tarif internetu poskytovatele CZ.NET, nájemník si aktivuje dle svého výběru tarif pro sledování TV, tedy iPTV a balíček programů. Pokud by byl požadavek, lze připojit dům na PCO.
Jinak světla i topení lze ovládat i analogově z domu. Nebojte se toho.
Cena:
55 000 Kč / (za měsíc)
Poznámka:
+ služby 7.000,- / měs. ( voda, elektřina, internet základ )
Datum k nastěhování:
30.09.2024
Číslo zakázky:
REALITYMIX-0358
Podrobné informace
Poloha objektu:samostatný
Druh objektu:cihlová
Stav objektu:novostavba
Počet podlaží objektu:2
Typ domu:patrový
Zastavěná plocha:126 m²
Plocha parcely:415 m²
Zahrada:289 m²
Užitná plocha:165 m²
Ostatní:Bezbarierový přístup
Umístění objektu:klidná část obce
Doprava:MHD, autobus
Komunikace:dlážděná
Elektřina:Elektro - 230 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace:Internet
Topení:Lokální - elektrické
Odpad:Kanalizace
Ostatní rozvody:Kabelová televize, Kabelové rozvody
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - H2Reality+ (IČ 28937678) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)