Pronájem - komerční objekt, obchodní centrum, 2 440 m²

Nabízíme Vám k pronájmu velmi prostornou, komerční – administrativní budovu, vč. rozsáhlého příslušenství, v průmyslové a obchodní, velice lukrativní části města Příbrami VIII, v ulici Brodská.

Jedná se o moderní budovu postavenou v roce 2012 a provozovanou doposud jako obchodní a skladovací prostor internetového ochodu s počítači a elektronikou, s několikaletou tradicí, který se bude stěhovat do jiných prostor.

Budova splňuje jako moderní stavba nejlepší energetickou náročnost budovy ve třídě A.

Nabízí cekem 2.440 m2 užitné plochy ve 2 nadzemních podlaží, kde se nachází převážně kancelářské a obchodní prostory a ve vedlejší budově pak prostorné, skladovací, případně výrobní prostory.

V případě zájmu lze prostory oddělit a pronajmout jen část, cca 1/2 budovy skladovací/ výrobní a 2/2 převážně kanceláře vč. skladu.

Vše se nachází na pozemku s celkovou výměrou 5.275 m2 vč. vlastních dvou velkých parkovišť pro zásobovaní, parkování zákazníků 1.145 m2 a zaměstnanců 850 m2.

Prostory budou volné od 1.2.2025. V případě dohody se lze dohodnout na vybavení a zařízení.

Preferujeme dlouhodobý nájem na dobu neurčitou s výpovědní lhůto min. 9 měsíců.

Budova byla postavena jako montovaná budova z ocelové konstrukce vč. opláštění sendvičovými tepelně izolačními panely od firmy Halex Příbram, střešní sendvičové – izolační panely, kvalitní plastová okna, v každém patře příslušenství (kuchyně s jídelnou, šatny, oddělené toalety, atd.), nájezdová rampa pro zásobování, vjezdová el. vrata do skladů a hal, podlahy betonové s krytinou zátěžových koberců, plovoucí podlahy, linolea, dlažba a leštěný beton, sádrokartonové příčky a stropy, klimatizace (multisplit), vzduchotechnika, interiérové dveře vč. zárubní, atd.

Sítě: vytápění 2x tepelným čerpadlem, elektřina 230/380 V, obecní vodovod, kanalizace a plynovod, rychlý – optický internet, v celé budově vzduchotechnika (topení/ chlazení), rozvody PC sítí, zabezpečovací zařízení, osvětlení dle dohody.

Na počátku nájmu se hradí vratná kauce a provize RK dle dohody, více info u RK.

V případě zájmu o nezávaznou prohlídku prosím kontaktuje pouze níže uvedeného zprostředkovatele.

Děkujeme za respektování soukromí majitele objektu a současného nájemce vč. zaměstnanců.

Informace o ceně u RK, cena k jednání.