Prodej - pozemek pro bydlení, 759 m²

Nabízím k prodeji stavební pozemek jenž se nachází, dle platného Územního plánu města Rajhrad, v ploše B1 - bydlení v rodinných domech. Celkovou výměru pozemku 759 m2 tvoří pozemky s parcelním číslem 436/10 - 202 m2, č. 442/12 - 537 m2 a č. 448/10 - 20m2. Veškeré inženýrské sítě dostupné v lokalitě ( vodovodní přípojka, splašková kanalizace, elektrická energie) jsou vedeny u hranice pozemku. Doslova za plotem, nabízeného pozemku, se nachází mateřská škola Rajhrad.

Základní informace:
Lokalita : Rajhrad, ul. Husova
Typ : stavební pozemek
Zastavitelnost : až 45%
Plocha pozemku: 759 m2

Pozemek je určen platným územním plánem pro bydlení v rodinných domech.

Přípustné dle územního plánu :
- další související stavby a zařízení ( např. doplňkové stavby ke stavbě hlavní, bazény, přístřešky, altány...)
- veřejné občanské vybavení
- související dopravní a technická infrastruktura
- veřejná prostranství, sídelní zeleň, víceúčelová hřiště, dětská hřiště, drobná architektura

Nepřípustné dle územního plánu:
- stavby a zařízení, které nesouvisí s hlavním, přípustným nebo podmíněně přípustným využitím
bytové domy
- činnosti, děje a zařízení, které narušují kvalitu prostředí nebo takové důsledky vyvolávají dlouhodobě

Podmíněně přípustné dle územního plánu:
- komerční občanské vybavení, služby, turistická infrastruktura za podmínky, že nedojde k narušení pohody bydlení a k zatížení veřejných prostranství a ploch dopravní infrastruktury parkováním ani odstavením vozidel
- fotovoltaické elektrárny za podmínky, že budou součástí staveb a nedojde k narušení hodnot území a krajinného rázu

Budoucí výstavba rodinného domu je regulována výškou - max. 2NP + podkroví.

Rajhrad je město v okrese Brno- venkov v Jihomoravském kraji. Leží v Dyjsko-svrateckém úvalu na pravém břehu řeky Svratky, asi 12 km od centra Brna. Fungují zde dvě základní školy. „Dolní škola“ (1.–3. třída) leží uprostřed ulice Masarykova hned vedle hřbitova, naproti sídlišti Klášterní dvůr. „Horní škola“ (4.–9. ročník) leží na ulici Havlíčkova v klidné čtvrti sídlišť a malých rodinných domů. Zde se nachází mateřská škola. V Rajhradě také funguje Střední odborná škola zahradnická a Střední odborné učiliště Rajhrad.

Město Rajhrad je žádaná lokalita, s výbornou dostupností do Brna a skvělou občanskou vybaveností.
Nabízím možnost zajištění financování. Veškerý právní servis zajištěn. Pro více informací kontaktujte makléře.