Prodej - dům/vila, 140 m²

Nabízím k prodeji rodinný dům 4+kk se zahradou, se zastřešeným bazénem a jedinečnou atmosférou, doladěný do posledního detailu, ve městě Rajhrad. Rodinný dům leží na pozemku o výměře 682 m2 s celkově zastavěnou plochou 101 m2. Podlahová plocha nabízené nemovitosti činí 140,4 m2 . Dům se nachází v dopravně bezpečné ulici Volného 798.

Dispozice domu:
1.NP Hlavními dveřmi vstoupíme do zádveří (2,64 m2). Pro odložení svršků a uskladnění nezbytných věcí každodenního života slouží na míru zhotovená vestavěná skříň a nástěnný věšák, v jednotném stylu a dekoru. Dveřmi vstupujeme do chodby se schodištěm (8,65 m2), která plynule navazuje na vzdušný a velmi prostorný obývací pokoj (29,95 m2) s kuchyňským koutem (10,01 m2) a jídelnou (11,78 m2). Francouzskými dveřmi z obývacího pokoje vcházíme na terasu a do zahrady se zastřešeným bazénem. Vracíme se zpět do domu, než opustíme prostor obývacího pokoje a vystoupáme po schodišti do patra, navštívíme zbývající dvě samostatné, vedle sebe sousedící, místnosti - koupelnu se sprchovým koutem a WC (5,8 m2) , technickou místnost (5 m2) .

2.NP Po dřevěném schodišti vystoupáme do haly( 11,41 m2) na patře, kde postupně navštívíme zbývající tři obytné místnosti s balkonem: ložnici - (12,82m2) a dva dětské pokoje - (15,62 m2, 15,15 m2). V neposlední řadě vejdeme do koupelny s vanou (9,69 m2) a na samostatné WC (1,88 m2).

Skvělé dispoziční řešení a interiér sladěný do posledního detailu není jedinou předností nabízené nemovitosti. Dům je doladěný i technologicky.

Zda budete vytápět rodinný dům pouze elektřinou nebo plynem je čistě jen na Vás. V domě je jak elektrokotel tak i kotel plynový. Topení ve spodních místnostech je teplovodní podlahové v kombinaci s radiátory. Na patře je topení zajištěno radiátory, mimo koupelnu a WC kde je elektrické podlahové. Dva zásobníky na ohřívaní vody - 300l solární a 160l plynový, Vám zajistí, že výpadku teplé vody se bát nemusíte. Pro udržení tepelného komfortu je dům navíc klimatizovaný. Každé patro má svoji vlastní klimatizační jednotu. Na pozemek se vjíždí z obecní komunikace přes bránu na dálkové ovládání. Zastřešené parkovací stání, kde pohodlně zaparkujete dva automobily, je zároveň i dalším "obytným" prostorem - tzv. klubovnou pro děti. Krytí venkovního, keramického bazénu se slanou vodou tvoří pochůzí pódium. V blízkosti bazénu se nachází zděný zahradní domek a altán s grilem. Ostatní plochy jsou velmi vkusně osázeny rostlinami, keři, stromy a udržovaným trávníkem s automatickým zavlažováním. Podlahy obytných prostor jsou pokryty vinylovou podlahou v jednotném tónu, ladící k celkovému designu interiéru.

Základní informace:
- Zděný rodinný dům: 4+kk s balkonem a terasou
- Celková plocha pozemku: 682 m2
- Šíře pozemku: cca 25 m
- Zahrada: 581 m2
- Podlahová plocha: 140,4 m2
- Klimatizace: ANO
- Zastřešené parkovací stání: na vlastním pozemku
- Venkovní bazén : zastřešený, se slanou vodou a protiproudem